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Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Gütersloh - Holzmann Immobilien

Preis: 459.000,00
Region: Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 September, 3:41
Aufrufe: 1
ID: Eyk0EOK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 459.000,00

Wohnfläche: ca. 210.18 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 838 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 459.000,00

Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210.18 m²

Grundstück: ca. 838 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 155.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus, Baujahr 1965, wurde umfangreich in den Jahren 1990-2014 saniert. Jedes Geschoss bildet eine eigene Wohnung. Im Erdgeschoss teilt sich die Wohnung auf zwei Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne. Das Badezimmer wurde 2008 neugestaltet. Über das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossen Esszimmer gelangt man auf den Freisitz. Von hier hat man einen traumhaften Blick in den liebevoll gestalten Garten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon, ebenfalls mit Blick in den Garten. Der Schnitt ist hier baugleich zum Erdgeschoss. Die Einbauküchen im Haus sind enthalten. Das Dachgeschoss wurde 2009 ausgebaut und bietet genug Platz für einen Single. Neben dem Wohnzimmer mit Küche befinden sich dort zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne. Als Highlight hervorzuheben ist die PV-Anlage (2013). Das Gebäude ist vollständig unterkellert, dort befindet sich neben der Waschküche und drei Abstellräumen noch ein Partykeller. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Lage

Entfernungen:
- Grundschule 1 km
- weiterführende Schulen 2 km
- Ärzte 1 km
- Lebensmittelgeschäfte 1 km

Sonstige Angaben

Stichworte:
Sonstige Fläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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