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Mehrfamilienhaus mit Potential! (Freie Wohnungen zur Eigennutzung)

Preis: 139.900,00
Region: Frankenberg, Sachsen
Anzeige vom: 15 Februar, 12:38
Aufrufe: 1
ID: Q1lROAL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.900,00

Wohnfläche: ca. 265 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 390 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.900,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 265 m²

Grundstück: ca. 390 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder selbst mit im Haus wohnen? Das Haus, was wir Ihnen hier vorstellen möchten, hat mit seinen rund 265 m² Wohnfläche für beides Potential. Es besteht aus sechs Wohneinheiten, von denen derzeit zwei vermietet sind. Zwei kleine Wohnung und die beiden Dachgeschosswohnungen sind frei stehend. Sie wurden nicht neu vermietet, um eine Eigennutzung zu ermöglichen. Es wäre doch ideal, beispielsweise die beiden Wohnungen im Dachgeschoss zusammen zu legen und auszubauen und die beiden unteren Etagen als Mieteinnahme zu haben.

Das ca. 1890 erbaute Haus ist teilunterkellert, jede Wohneinheit hat ein nutzbares Kellerabteil. Die grundlegende Sanierung des Hauses erfolgte nach Angaben des Eigentümers 1995/1996. Vor sechs Jahren wurde die Fassade neu hergerichtet und vor drei Jahren die Heizungsanlage teilweise erneuert. Das 390 m² Grundstück ist nicht befahrbar, es hat dafür einen schönen großen Garten hinter dem Haus.

Möchten Sie weitere Informationen oder sich selbst ein Bild machen? Kontaktieren Sie uns gern.

Ausstattungsbeschreibung

- Eigennutzung möglich
- Kunststofffenster in weiß
- 6 Wohneinheiten (5 Zwei-Raum-Wohnungen, 1 Ein-Raum-Wohnung)
- 2 Wohnungen sind vermietet
- Kellerabteile zu jeder Wohnung, teilunterkellert
- Brennwertgasheizung 2013 erneuert
- Fassadenmodernisierung 2010
- Gartengrundstück

Lage

Das gepflegte Haus ist am Innenstadtrand von Frankenberg gelegen. Die Lage ist günstig, denn von hier sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen als auch die Nah- und Fernverkehrsanbindungen gut zu erreichen. Der Autobahnanschluss oder die B169 bringen Sie wie die Citybahn schnell nach Chemnitz oder in umliegende Orte.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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