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Mehrfamilienhaus mit Lokal in Stadtzentrum Eschwege 1

Preis: 220.000,00

Region: Eschwege, Hessen

Anzeige vom: 3 Februar, 4:30

ID: m1dl7vg1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 208.98 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 126 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 208.98 m²

Grundstück: ca. 126 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Dieses MFH im Stadtzentrum Eschwege verfügt über 3 Wohneinheiten mit je ca.70 m² Wohnfläche
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 60 m²Ladenfläche und ca.11 m² Nutzfläche
jährliche Mieteinnahmen belaufen sich auf 15.480,00 € Nettokaltmiete

Ausstattungsbeschreibung

Das im 18. Jahrhundert erbaute Fachwerkhaus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert. Die Wohn- und Geschäftsflächen verteilen sich auf 4 Etagen. Voll unterkellert.
Etagenhöhe: EG und 1. OG - 3,05 m, 2. OG - 2,95, 3.OG - 2,80 m und Keller 2,40 m.
Die Gasthermen in den Wohneinheiten wurden ca.2006 erneuert.
Die Kurstofffenster sind im Jahr 2000 erneuert worden. Es sind isolierverglast und mit Schallschutz versehen.

Lage

Über 1000 Jahre alt und doch jung geblieben das ist Eschwege, die Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises. Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemännern und -frauen.
In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen; auch das Zinnfigurenkabinett und das Stadtmuseum bieten hierzu Gelegenheit. Der Sophiengarten mit Heil- und Küchenkräutern, Symbolpflanzen und lauschigen Plätzen ist eine Oase der Ruhe inmitten der lebendigen Altstadt. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest? Einheimische und Gäste feiern gemeinsam an fünf tollen Tagen im Juni alljährlich das Fest der Freude. Der Dietemann, die Symbolfigur der Eschweger, steigt von seinem Turm des Landgrafenschlosses und führt den Festzug an Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand, uvm. lassen Ihren Besuch in Eschwege zum Erlebnis werden. Eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.

Stichworte:
Nutzfläche: 138,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40

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