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Mehrfamilienhaus mit kl. Gewerbe als Renditegrundstück in Egeln zu verkaufen

Preis: 99.000,00
Region: Egeln, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 22 September, 10:14
Aufrufe: 2
ID: K48YmML6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 208 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 300 m²

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 208 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Sonstige Angaben

Mehrfamilienhaus in Egeln:
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit 3 Wohnungen + kleinem Ladengeschäft mit Schaufenster. Die Wohnungen sind vermietet, nur das Ladengeschäft von 30m² ist zur Zeit nicht vermietet, aber einzugsbereit. Das Haus ist unterkellert, der Boden wäre noch ausbaufähig. Auf dem Hof gibt es Platz für 2 Stellplätze, diese kann man durch die Toreinfahrt erreichen. Es gibt genügend Nebengelass auf dem Hof, die könnte man auch noch als Garagen nutzen. Das Haus ist ein Renditeobjekt.

Mehrfamilienhaus im Zentrum:
Das Mehrfamilien Haus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt von Egeln, an der Einkaufsstraße gelegen und hört zu den bevorzugten Wohnlagen. Egeln liegt an der Bundesstraße 81 und 180 in der Mitte des Städtedreiecks Aschersleben, Halberstadt und Magdeburg und ist zentral zu erreichen.
Hier kann man noch ruhig wohnen und ist doch nicht weit von den Städten entfernt.

3 Wohnungen vermietet:
In dem Haus befinden sich 3 Wohnungen, die alle an solvente, nette Mieter vermietet sind. In der ersten Etage befinden sich zwei 2,5 R.-Whgn, im EG eine 1,5 R.-Whg und das kleine Ladengeschäft.

Besichtigungstermine:
Bei ernst gemeinten Kaufinteresse ist ein Besichtigungstermin kurzfristig möglich.
Der Verkauf erfolgt ohne Makler bzw. ohne Maklercourtage.

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