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Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Nutzung im Zentrum von Bärenbach
Kaufpreis: € 140.000,00
Wohnfläche: ca. 275 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. 19% U.-St.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 275 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 176.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein stilvolles Sandsteinhaus für maximal 3 Familien inkl. dem Ladenlokal und der Metzgerei.
Die Immobilie besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten. Zum einen aus dem Zwei- Familienhaus, bestehend aus zwei Stockwerken mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Bad und einer Terrasse. Dieser Teil ist komplett unterkellert. Des Weiteren gehört noch das angrenzende Haus, welches die ehemalige Metzgerei beinhaltete, zum Angebot. Dieses setzt sich wie folgt zusammen:
Im Eingangsbereich gelangen Sie zur ehemaligen Metzgerei und dessen Kühl- und Verkaufsraum. Weiter oben erwarten Sie nochmals 4 Zimmer, eine Küche, Badezimmer, Gäste- WC und eine Loggia uvm.
Zudem gehört auch noch ein großer, ausbaufähiger Speicher. Direkt an der Wieslauter gelegen hat man herrlich die Möglichkeit zu entspannen.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Beachten Sie auch die erweiterte Auswahl auf unserer Homepage www.vrb.immobilien
Ausstattungsbeschreibung
Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 15.11.2007 (EnEV 2009)
Gültig bis: 15.11.2017
Energieverbrauchskennwert: 176,0 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Energieausweis vorhanden
Die Fenster sind mit Isolierglas ausgestattet.
Die Böden sind in massiven Holz gehalten.
Lage
Bruchweiler-Bärenbach ist eine ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, welcher der Verbandsgemeinde, Dahner Felsenland angehört.
Der Ort gehört zum oberen Wieslautertal und ist umgeben von bewaldeten Berghängen und grünen Tälern.
Der nah gelegene Wald lädt zum Wandern und zu gemütlichen Spaziergängen ein. Innerorts befinden sich Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel; das historisches Mühlrad. Das ehemalige Schulhaus im Ortszentrum wurde zum Gemeindehaus umfunktioniert, der Treffpunkt für zahlreiche Dorfbewohner.
Dahn als nächste gelegene Stadt ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Aber dennoch, verfügt das Dorf über eine gute Infrastruktur wie einen Arzt, Bäckereien, Metzgereien, Banken und einer Vielzahl von Läden und Handwerksbetrieben
Sonstige Angaben
Bei Fragen rund um diese Immobilie oder für die Vermittlung einer vergleichbaren Immobilie treten Sie einfach per E-Mail oder Telefon mit uns in Kontakt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne!
Bei Anfragen zu Objekten (Vermietung oder Verkauf) geben Sie uns Ihre ausdrückliche Einwilligung nach §4a BDSG, dass wir Sie, auch telefonisch, kontaktieren dürfen, um Ihnen zur Abwicklung Ihrer Anfrage, die benötigten Informationen mitteilen zu können. Dies gilt auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen