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Mehrfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage in Lüdenscheid-Oberstadt

Preis: 126.000,00
Region: Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 Juni, 3:19
Aufrufe: 3
ID: 04gNARly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 126.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 304 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 126.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 304 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über drei Etagen mit jeweils 55 m² Wohnfläche.
mit isolierverglasten Fenstern, Gas-Etagenheizungen.
Durch die Lage dieser Immobilie entsteht ein interessantes Angebot, das sich sowohl für einen Mehrgenerationenhaushalt zur Eigennutzung, als auch für einen Kapitalanleger zur zusätzlichen Sicherung der Altersvorsorge eignet!"
Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

Lage

Lüdenscheid-die Stadt des Lichts- mit 74.000Einwohnrern ist das Wirtschaftszentrum im Märkischen Kreis.
Bundesweit bekannte Unternehmen, sowie Unternehmen aus Forschung, Entwicklung und Technologie sind hier zu finden.
Allein die optimale zentrale Lage - Sie befinden sich hier in Stadtmitte- mit Bushaltestellen in alle Richtungen, ist zur Selbstnutzung und für eine sehr gute Vermietbarkeit prädestiniert. Alle Einrichtungen des tägl. Lebens, Schulen,Geschäfte, Ärzte, Kultur sind fußläufig erreichbar
Eine sehr gute Anbindung zum Ruhr- und Rhein-Main Gebiet ist durch die Sauerlandlinie A 45 gegeben.

Sonstige Angaben

Eckdaten:
Gas-Etagenheizung
weiße Doppelglas-Thermopanefenster
Garten
zusätzliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang
Ein Energieausweis liegt nicht vor (kann zeitnah erstellt werden)

Information/Besichtigung:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.

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