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Mehrfamilienhaus mit Garagen in Bad Lobenstein (Versteigerungsobjekt) 1

Preis: 42.000,00
Region: Bad Lobenstein, Thüringen
Anzeige vom: 11 Mai, 11:54
Aufrufe: 2
ID: r6Xj8Vwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 42.000,00

Wohnfläche: ca. 242 m²

Grundstück: ca. 989 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 42.000,00

Käuferprovision: Für den Erwerber fällt keine Provision an.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 242 m²

Grundstück: ca. 989 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Objektbeschreibung

Das Grundstück mit starker Hanglage nach Südost ist mit einem Mehrfamilienhaus, einer Doppelgarage und einem Nebengelass (Hundezwinger, Gartenhaus) bebaut. Das nicht unterkellerte Wohngebäude wurde um 1910 errichtet und nach 1995 teilmodernisiert (Fenster, Heizung, Sanitär).

Der Gutachter konnte keine Innenbesichtigung durchführen. Nach seiner äußerlichen Einschätzung befinden sich im Erdgeschoss Wirtschaftsräume und eine Garage, in den zwei Obergeschossen sowie im Dachgeschoss jeweils Wohnräume. Der einzige Übergang zum Garten befindet sich im 2. Obergeschoss.

Laut Gutachten ist das Haus bis auf den Wohnraum im 1. Obergeschoss bewohnt.

Lage

Das stattlich anerkannte Moorheilbad Bad Lobenstein zählt ca. 6.000 Einwohner und gehört zum thüringischen Saale-Orla-Kreis. Die Kleinstadt liegt im Naturpark "Thüringer Schiefergebirge / Obere Saale", zwischen den Ausläufern des Thüringer Waldes und des Frankenwaldes bzw. westlich der großen Saaletalsperren. Die Landesgrenze zum Freistaat Bayern verläuft südlich von Bad Lobenstein. Die Kreisstadt Schleiz ist ca. 30 km entfernt, die Stadt Hof (Saale) ca. 36 km.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B 90, die Anschlussstelle "29 / Bad Lobenstein" zur BAB A 9 liegt ca. 13 km östlich der Stadt. "

Das Grundstück liegt am westlichen Rand des Stadtzentrums, ca. 500 m vom Markt entfernt. Die Nachbarschaftsbebauung besitzt den Charakter einer gewachsenen Wohnsiedlung mit teilweise ansässigem Kleingewerbe.

Sonstige Angaben

Für die o.a. Immobilie wurde das Zwangsversteigerungsverfahren angeordnet und unser Unternehmen von der Bank mit der Vermarktung beauftragt. Der von uns ausgewiesene Preis entspricht lediglich der Mindestgebotserwartung unseres Auftraggebers und stellt somit keinen Endpreis dar. Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sonnenberggmbh.de.

Anmerkung:
Der o.a. Gesamtpreis basiert auf dem in 05/2015 erstellten Verkehrswertgutachten mit einem Verkehrswert in Höhe von EUR 61.200. Bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigt der Gutachter einen Abschlag für Instandhaltung / Fertigstellung (Reparaturstau) in Höhe von EUR 26.700.

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