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Mehrfamilienhaus mit Flair, guter Rendite in Rottenburg-Weiler 1

Preis: 389.000,00
Region: Rottenburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 9:43
Aufrufe: 1
ID: r6XMaLw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 276 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 558 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 276 m²

Grundstück: ca. 558 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Dieses top-saniertes Mehrfamilienhaus liegt im schönen Stadtteil Weiler bei Rottenburg am Neckar. Das Objekt bietet sich als eine sehr gute Möglichkeit zur Kapitalanlage an. Hier wird die Miete von EUR 2.000.-- netto erreicht.

Das gesamte Haus ist vermietet und kann aber auch als Eigenbedarf genutzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind hochwertig ausgestattet und inkludieren super-moderne Bäder. Die Erdgeschoss Wohnung mit 2 1/2 Zimmer ist in einfacher Ausstattung.

Der schöne Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Die Böden des Mehrfamilienhauses bestehen aus Parket, Marmor und Granit.

1 Garage und 3 Stellplätze sowie Abstellräume bieten ausreichend Platz. Desweiteren sind Heizkamine in den 2 Ebenen vorhanden.

Auch der überdachte Balkon und die Dachterrasse machen dieses Objekt sehr interessant.

Energieausweis ist verfügbar: Endenergiebedarf: 254,90kWh/m²/Jahr und gültig bis 2018

Lage

Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner Ortslage im Stadtlage Weiler. Genießen Sie von allen Wohnungen aus den Panoramablick auf die WEILER BURG.

Erleben Sie den Flair der tollen Wohnungen.

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Aussagen und Plänen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann daher von uns nicht übernommen werden.

Stichworte:
Lagerfläche: 50,00 m², Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 144,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2012

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