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Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in 86807 Buchloe

Preis: 499.000,00
Region: Buchloe, Bayern
Anzeige vom: 4 August, 1:16
Aufrufe: 2
ID: r6Mbmop1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 205 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 730 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 205 m²

Grundstück: ca. 730 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Haus verfügt über drei Wohnungen und eine Wohnfläche von ca. 205 m². Die Grundstücksgröße hat ca. 730 m² Fläche. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1938. Im Jahr 1984 erfolgte noch ein Anbau. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung welche im Jahr 2009 neu eingebaut wurde. Zu dem Haus gehören zwei Garagen, ein Gartenhäuschen und mehrere Stellplätze.

Wohnung 1:
Die Maisonette Wohnung bietet ca. 90 m² Wohnfläche und befindet sich in dem Anbau. Das Erdgeschoss ist mit Bodenheizung ausgestattet. Über das Wohnzimmer ist die 18 m² große Südterrasse begehbar. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 32 m² großes Zimmer und kleinerer Raum der als ein weiteres Bad oder als ein Büro genutzt werden könnte.

Wohnung 2:
Die zweite Wohnung wurde im Jahr 2009 komplett kernsaniert. Es wurden Fenster, Wasserleitungen, Elektrik, Türen und Türzargen und alle Böden neu gemacht. Auch das Bad wurde komplett neu saniert. Die schöne Einbauküche und der Kachelofen sowie die Bad Möbel sind im Preis inklusive. Diese Wohnung bietet Ihnen ca. 61m² Wohnfläche.

Wohnung 3:
Wohnung drei bietet Ihnen weitere 2,5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 54m². In der Wohnung wurde im Jahr 2005 neuer heller Laminatboden verlegt. 2007 wurden die Fenster durch Kunststofffenster ersetzt.

Ausstattungsbeschreibung

Eckdaten:

* Öl-Zentralheizung 2009
* Zweifachkunststofffenster
* Bodenheizung im Anbau
* Zwei Einbauküchen inklusive
* Zwei Garagen und mehrere Stellplätze
* Drei Wohnungen
* 205m² Wohnfläche und 730 m² Grundstück
* Südterrasse
* Gartenhäuschen

Lage

Buchloe liegt direkt an der Bundesautobahn 96 (München Buchloe Memmingen Lindau) mit Anschlussstelle zur Bundesstraße 12 (Lindau über München und Passau nach Philippsreut) und bezeichnet sich selbst als Tor zum Allgäu. Die Staatsstraße 2035 führt ebenfalls durch Buchloe.

Sonstige Angaben

Alle Angaben vom Eigentümer Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

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