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Mehrfamilienhaus mit ca. knapp 13.000,00 € jährlicher Mieteinnahme 1

Preis: 85.000,00
Region: Osterode am Harz, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 Juni, 2:47
Aufrufe: 1
ID: w6eWOEjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 2314 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
5,95 % inkl. der ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages durch den Käufer.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 2314 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Rendite PUR: Für nur 85 000 € von über 15 %

Das Mehrfamilienhaus ist vermietet und besteht aus 5 Wohnungen, 1 Terrasse, 1 Garage, 3 Stellplätze und Garten.
Viele Sanierungen sind durchgeführt und das Objekt ist vollständig vermietet und kurzfristig verfügbar. Das Objekt hat ein Harzer Doppeldach mit ausgelegter Bodendämmung. Die Buderus Brennwertheizung ist neuwertig und die Elektrik wurde 1998.
Die Wohnungen haben 4 Duschbäder und ein Wannenbad.

Ausstattungsbeschreibung

* Massivbau mit Fachwerk und Behang
* Holzisofenster
* Gasbrennwertheizung von Buderus
* Harzer Doppeldach
* Bodendämmung
* Teilkeller: Kellerraum oder Abstellraum für jeden Mieter
* Garten
* Terrasse
* Garage
* 3 Stellplätze
* Renoviert
* Waschmaschinenraum

Lage

Lerbach im Oberharz wurde vor gut 450 Jahren gegründet.

Es liegt rund 5 km von Osterode am Harz in Richtung Clausthal-Zellerfeld entfernt. Heute ist es ein Ortsteil von Osterode am Harz. Der Ort erstreckt sich über eine Länge von gut 3 Kilometern durch das Lerbachtal. Unwissende behaupten gelegentlich, Lerbach bestünde nur aus einer langen Straße, doch das stimmt natürlich nicht. Neben den Häusern im Tal gibt es eine Reihe von Nebenstraßen und Wohnlagen auf den angrenzenden Bergen und in den Seitentälern.

Durch seine Lage inmitten des Harzes ist Lerbach der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren. Mit seinem Schwimmbad und dem Skihang mit Skilift bietet es für Einwohner und Gäste zu jeder Jahreszeit Erholung und Freizeitbeschäftigung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 5

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