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Mehrfamilienhaus mit Baulücke/Baugrundstück in Minden/Westfalen!

Preis: 268.000,00
Region: Minden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 1:08
Aufrufe: 3
ID: xy5OYR6D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 268.000,00

Wohnfläche: ca. 216 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1130 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 268.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 216 m²

Grundstück: ca. 1130 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 284.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Eine sehr gute Wahl: Wertbeständige Wohnmmobilie mit Baulücke/Bauplatz in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Wohnlage von Minden/Westfalen! Das 1956 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei vermietete Wohneinheiten mit guter Wohnraumaufteilung. Die Wohnung im Erdgeschoß ist ca. 74 m² groß. Im Obergeschoß stehen weitere ca. 74 m² zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoß ist ca. 69 m² groß. Der Vollkeller und die Garage bieten entsprechende Nutzungsmöglichkeiten. Die jährliche Kaltmiete beträgt 13.176,-- Euro.

Ausstattungsbeschreibung

Die jährliche Kaltmiete beträgt 13.176,-- Euro
Das 1.130 m² große Grundstück in gefragter Wohnlage der Stadt Minden/Westf. kann bei Bedarf geteilt und der freie hintere Grundstücksbereich gemäß Bebauungsplan überbaut werden. Die Immobilie mit den drei vermieteten Wohneinheiten in Verbindung mit der vorhandenen Baulücke stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.

Lage

Die Kreisstadt Minden/Westfalen mit ihren ca. 80.000 Einwohnern ist eine Stadt zwischen Tradition und Moderne. Starke Unternehmen des breiten Mittelstandes und der Industrie schaffen die Grundlagen für einen hohen Lebensstandard. Entsprechende Infrastrukturen verleihen der Weserstadt einen gehobenen Wohn- und Freizeitwert. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in gesuchter Wohnlage - die unmittelbarer Nähe zur Innenstadt sorgt für entsprechende Wertbeständigkeit. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus bequem fußläufig zu erledigen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 92,00 m², Gesamtfläche: 308,00 m², vermietbare Fläche: 216,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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