Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Leverkusen
Mehrfamilienhaus mit Bauland !!
Kaufpreis: € 559.000,00
Wohnfläche: ca. 340 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 559.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 340 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Dieses interessante Objekt weist derzeit 340 m² Wohnfläche aus, die noch ausbaufähig ist. Das Dachgeschoss wartet förmlich darauf, in neuem Antlitz zu erstrahlen. Ebenso ist ein Anbau von 35 m² vorhanden, der noch nicht fertig erstellt ist. Der Anbau und die DG Wohnung sind nicht in der Wohnfläche eingerechnet worden.
Das Grundstück von 700 m² lässt weitere Bebauungsmöglichkeiten offen.
Die Wohnungen können zum Teil auch Leer übergeben werden der Mietspiegel liegt um einiges höher!!
Ausstattungsbeschreibung
- 340 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss ausbaubar
- Anbau 35 m²
- 700 m² Grundstück mit
Bebauungsmöglichkeiten
Lage
Das Objekt befindet sich in Leverkusen. Leverkusen gilt als Verbindungsglied zwischen Köln und Düsseldorf. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Stadtgrenze Köln.
Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahn A3 ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie die A1 und die A59. Ebenso sind Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen.
Leverkusen bietet eine Vielzahl an Sportvereinen, das Kinocenter Kinopolis und Freizeitangebote für Jedermann.
Sonstige Angaben
Achtung: Wir bieten für Kapitalanleger eine Mietausfallversicherung über unseren Vertragspartner der ErgoDirekt.
Im Angebot unserer Dienstleistungen ist auch eine Auswahl verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten vorhanden für Ihre Wunschimmobilie.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inklusive Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises ist zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss, unbeschadet eines Entgelts der Gegenseite.
Selbstverständlich sind wir stets bemüht, mit größtmöglicher Sorgfalt tätig zu sein, bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir nur haften können, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursacht haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Sie beruhen auf Mitteilungen der Verkäufer.
Eventuelle beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Abgebildete Einrichtungsgegenstände oder Sanitärobjekte sind beispielhaft und müssen nicht mit den tatsächlichen Gegebenheiten übereinstimmen.
Dieses Angebot darf nur mit unserer schriftlichen Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Die unbefugte Weitergabe und ein daraus folgender Vertragsabschluss sind rechtlich gleichzusetzen mit einer Vermittlung durch uns und lösen eine Provisionspflicht aus.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen