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Mehrfamilienhaus mit altem Charme...

Preis: 219.000,00
Region: Papenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Juni, 7:38
Aufrufe: 1
ID: Dyn7jvL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 426 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 617 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,36% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 426 m²

Grundstück: ca. 617 m²

Zimmer: 14

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 174 kWh/m2a, Baujahr: 1920, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Ort: 26871 Papenburg, Stadtteil Aschendorf, ehemalige Fehnkolonie, Hafenstadt, sämtliche Versorgungseinrichtungen (Post, Banken, Restaurants, Hotels, Krankenhäuser, Fachärzte, Apotheken, sämtliche Schulen, Kindergarten Hallenbad, Freibad, Kinos, Golfplatz/Flugplatz, etc. ) sind vor Ort. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.papenburg.de ! Lage: Ortskernlage, Grundstück in Südlage

Grundstück: ca. 617 m²

Wohnfläche: ca. 426 m²

Anzahl Zimmer: 14

Baujahr: ca. 1920/80

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, 173,7 kWh/(m²-a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F

Raumaufteilung:
Wohnung Nr. 1 (ca. 100 m²):
EG - 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Windfang, HWR, WC, Heizungsraum Wohnung Nr. 2 (ca. 100 m²):
EG - 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Diele, WC Wohnung Nr. 3 (ca. 140 m²):
OG - 3 Zimmer, Küche, Bad
DG - 2 Zimmer, Galerie Wohnung Nr. 4 (ca. 84 m²):
OG - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur

Nutzfläche: Garage, Balkon, mehrere Stellplätze

Ausstattung:
Eines der ältesten Häuser im Stadtteil Aschendorf, massive Bauweise mit Putzfassade, rote Dacheindeckung, mehrmals renoviert und angebaut, altersentsprechender Zustand, Heizungsanlagen aus 2008, Garten als Wiese von allen Mietern nutzbar, in 2016 wurden einige Dachfenster erneuert, etc., ... Geplant sind jetzt Reparaturen am Außenputz und ein neuer Anstrich. Hierfür sind 20.000 € eingeplant, die bei Fertigstellung den Kaufpreis auf 239.000 € erhöhen!

HINWEIS:
- 19.800 € Jahresnettomieteinnahmen

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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