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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage von Schenefeld! 2
Kaufpreis: € 680.000,00
Wohnfläche: ca. 322 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 629 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 680.000,00
Käuferprovision: Die Vermittlungsprovision betragt 6,25 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. und ist vom Kaufer nach Kaufvertragsabschluss an die Firma Hanseatische lmmobilienwerte, Mittelweg 31 in 20148 Hamburg zu zahlen.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 322 m²
Grundstück: ca. 629 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Das hier angebotene vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1938 in konventioneller Massivbauweise errichtet und liegt zentral im gefragten Stadtteil Schenefeld.
Aktuell ist das Haus in 6 Wohneinheiten und ca. 322 m² Wohnfläche aufgeteilt. Die Wohnungen verteilen sich auf das Erd.-Ober.-und Dachgeschoß.
Das Erdgeschoss teilt sich in eine Wohnung mit 4 Zimmer, Flur, Vollbad, Duschbad, Wohnküche (inkl. einer neuwertigen Einbauküche mit allen E-Geräten) und einem Wintergarten auf. Des Weiteren befindet sich noch eine 1 Zimmer Wohnung auf dieser Etage.
Vom Treppenhaus gelangen sie in das Obergeschoss welches sich auf 2 Wohnungen aufteilt, mit jeweils einer 4 Zimmer- und einer 2 Zimmer Wohnung.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer- und eine 1 Zimmer Wohnung. Die Wohnungen können bei Bedarf auch zusammmen gelegt werden.
Im Laufe der Jahrzehnte ist das Haus immer wieder teilmodernisiert worden. Das Haus befindet sich in einem rundum guten Allgemeinzustand.
3 Wohnungen sind aktuell vermietet und in einer Wohnung lebt der Eigentümer selbst.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Lage
Schenefeld ist eine lebendige Stadt in unmittelbarer Randlage zu Hamburg.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage.
Das bekannte "Stadtzentrum Schenefeld" sowie das Rathaus befinden sich in direkter Nachbarschaft. Im Stadtzentrum gibt es eine Vielzahl von Einkaufs- möglichkeiten, Restaurants und Cafés; der beliebte Wochenmarkt findet auf dem Rathausvorplatz statt. Fachärzte, Kindergärten und sämtliche Schulsysteme sind im Ort ohne lange Anfahrt zu erreichen.
Durch die vorhandenen Buslinien - die Haltestelle liegt in unmittelbarer Nähe - in Verbindung mit der S-Bahn - ist man in kurzer Zeit in der Innenstadt Hamburgs.
Ebenfalls auf kurzem Wege ist das Naherholungsgebiet Klövensteen aufzusuchen.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.
Das Team von Hanseatische Immobilienwerte freut sich von Ihnen zu hören.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten
Stichworte:
Nutzfläche: 64,40 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen