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Mehrfamilienhaus mit 5-Wohneinheiten

Preis: 3.200.000,00

Region: München, Bayern

Anzeige vom: 24 August, 1:03

ID: Eykz9Y1G

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 3.200.000,00

Wohnfläche: ca. 515 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 755 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.200.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 515 m²

Grundstück: ca. 755 m²

Zimmer: 18

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage, in der Blankbauerstraße 1 in München.

Das Wohnhaus hat eine Nettowohnfläche von 515m² in UG, EG, OG und DG, zuzüglich 6 Garagen.
In der Anlage finden Sie: Wohnflächenberechnung, Grundrisse, Ansichten und Lagepläne

Bauausführung nach neuester EneV April 2016, in massiver, monolithischer Ziegelbauweise (komplett ohne Fremddämmstoffe), WU-Beton, Satteldach.

Bei Wohnungseinzelverkauf statt Vermietung:
Vk-Wert pro m² Wfl. = 7.500 € + 25.000 € pro Garagenstellplatz = Gesamterlös 4.012.500 €

Ausstattungsbeschreibung

Komplett schlüsselfertig, inkl. aller Außenanlagen, Garagen, Kinderspielplatz, Fahrradstellplätze.

Anbei ein kleiner Auszug der hochwertigen Ausstattung:

- 3-Fach-Wärmeschutzverglasung\6-Kammerprofile
- helles Ambiente durch Hebe\Schiebeelemente und über Eckverglasungen
- Rollläden mit elektrischen Antrieben
- Haustüren wahlweise in Alu oder Kunststoff freie Farbwahl
- Innentüren wahlweise in Echtholzfunier oder CPL-Beschichtung
- Duschen wahlweise bodengleich und bodengefliest oder mit bodenintegrierter Duschwanne
- Badewannen in Acryl wahlweise für ein oder zwei Personen
- heizungsunabhängige Handtuchheizkörper
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Einzelraumregulierung)
- wahlweise Parkett-, Holzdielen oder Schiffsbodenverlegung
- wahlweise auch großformatige Fliesen, -und Diagonalverlegung
- Sektionaltore mit elektrischen Antrieben und Fernbedienungen für die Garagen
- wahlweise Steinplattenbeläge oder Riffelholzdielen (Lärche) für die Terrassen, Dachterrassen und Balkone

Lage

Das Klinikum ist in direkter Nähe. U-Bahn Station und das Einkaufszentrum PEP erreichen Sie zu Fuß in wenigen Geh-Minuten. Kindergärten und Schulen sind selbstverständlich auch in nächster Umgebung.

Sonstige Angaben

Inklusive aller Architekten-, Planungs-, Einmessungs-, und Gutachterleistungen, z.B.:
- Bodengutachten
- Nivellement
- Werkplan
- Statik
- Versicherungen
- Nachweise
- Energiepass
- Blower-Door-Test
- 3-Fach-Dekrabauabnahme
- Festpreis- und Baupreisgarantie
- BGB-Bauvertrag

Stichworte:
Lage im Wohngebiet

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