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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Preis: 280.000,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 August, 10:47
Aufrufe: 1
ID: P6ZKxQ1m
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 280.000,00

Wohnfläche: ca. 289 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 289 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Renovierungsjahr: 1922

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Lukratives Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in ruhiger Nebenstrasse. Kaltmieteinnahmen netto 19.845 Euro/p.a. 4 Wohneinheiten, je Etage eine Wohnung. EG Wohnung mit grossem Garten, 2 Wohnungen mit angebauter Balkonanlage, plus ausgebautem Dachgeschoss und unausgebautem Spitzboden. Insgesamt ca. 320qm Wohnfläche (Architekten Berechnungen liegen vor). Voll unterkellert. Neuere Fenster. Kein Reparaturstau. Gut vermietet. Zentralheizung Öl, dezentrale Wassererhitzer. Baujahr 1922.

Lage

Nahe Krankenanstalten und Fachhochschule. Gute Verkehrsanbindungen an Bundesstrassen/ Autobahnen/ Düsseldorf und nahe Krefeld HBF. Nach hinten Gärten, ruhige Seitenstrasse ohne Durchgangsverkehr, Einbahnstrasse.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Durchgehend grosse Räume, je Etage eine Wohnung. DG Wohnung: 2,5 Zimmer, EG, 1. Etage, 2. Etage: je 3 Zimmer Wohnungen. Grosse moderne Tageslicht-Badezimmer.

Besichtigungstermine:
Innenbesichtigungen können mit einem Mieter vereinbart werden bei ernsthaftem Kaufinteresse.

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