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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Regen 1

Preis: 259.000,00
Region: Regen, Bayern
Anzeige vom: 21 April, 0:59
Aufrufe: 2
ID: n10aGlWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1680 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 3.57 % v Netto-VK Preis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 1680 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 142.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

- zu finden in bevorzugter Wohnlage der Kreisstadt Regen
- im Gebäude befinden sich vier abgeschlossene Wohnungen
- sowohl die Wohnung im Obergeschoss als auch die im Erdgeschoss besitzen einen Balkon
- zusätzlich gehört zu der Wohnung im Untergeschoss eine großzügige Terrasse
- von den Balkonen, der Terrasse und dem Grundstück haben Sie einen schönen Blick auf die Kreisstadt
- das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, welche 2002 erneuert wurde
- zudem wurden vor ca. 10 Jahren die Fenster erneuert (Kunststofffenster)
- sämtliche Wohnungen sind getrennt voneinander abzurechnen
- derzeit sind alle vier Wohnungen an langjährige Mieter vermietet
- für die Mieter stehen vier Garagen zur Verfügung
- zudem sind ausreichend Stellplätze direkt vor dem Wohnhaus
- das großzügige Grundstück ist vielseitig nutzbar; auch ist hier eine weitere Bebauung denkbar
- evtl. ist auch eine Abspaltung des Bauplatzes möglich
Eine lohnende Kapitalanlage im Landkreis Regen!

Ausstattungsbeschreibung

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 142 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Gas-ZH

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4

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