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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten 3

Preis: 219.000,00

Region: Ellingstedt, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 18 Juli, 13:00

ID: xy5KPmw6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 311 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 4912 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 311 m²

Grundstück: ca. 4912 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Dorflage der Gemeinde Ellingstedt ca. 10 km von Schleswig entfernt.

Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand. Wohnung 1 & 4 wurden im Jahr 2001 saniert. Wohnung 2 & 3 wurden im Jahr 2010 saniert. Die Grundstücksgröße von 4912m² (davon ca. 3000m² Koppel) bietet viel Platz und lässt keine (Mieter) Wünsche offen.
Der Kaufpreis entspricht ca. der 10 fachen Jahresnettomiete.

Wohnung 1 (Wohnfläche 125m²):
Großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminanschluss, 4 x Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Abstellraum unter der Treppe, 2 x Flur, 2 Räume im Schuppen, Doppelcarport, Stellplätze, Süd-Terrasse, Gartenanteil

Wohnung 2 (Wohnfläche 74m²):
Großes Wohn- und Esszimmer, 2 x Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer (NEU), Flur, Süd-Terrasse, Abstellraum, Stellplätze, Gartenanteil

Wohnung 3 (Wohnfläche 63m²):
Wohnlandschaft auf 2 Ebenen bestehend aus großem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche (NEU), Badezimmer, großer Abstellraum im Nebengebäude, Ost-Terrasse, Gartenanteil

Wohnung 4 ( Wohnfläche 49m²):
Großer Wohnraum mit Pantryküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum + weitere Abstellraum im Nebengebäude

Grundsteuer A+ B: ca. 172,36 / Jahr
Gebäudeversicherung: ca.442,53,- Euro / Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Öl-Zentralheizung, isolierverglaste Kunststoff - Sprossenfenster (erneuert 2000/2010), Nebengebäude mit 3 Garagen / 3 Abstellräume, Doppelcarport,

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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