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***** Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten und 2 Garagen. Aktuell in Renovierung.

Preis: 490.000,00
Region: Weiden, Oberpf, Bayern
Anzeige vom: 18 September, 13:33
Aufrufe: 3
ID: EykVOeq1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 490.000,00

Wohnfläche: ca. 258 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 550 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 490.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57%
inkl. MwSt..

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 258 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 320.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Noch in Renovierung befindliches
Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen,
voll unterkellert (Kellerräume der Wohnungen, Heiz- und Technikraum).
Baujahr ca. 1965 in massiver Bauweise.
Die Gesamtwohnfläche (Wfl.) beträgt etwa 258m² aufgeteilt in
die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, ca. 87m² Wfl., mit Balkon (Hochparterre),
der 3-Zimmer-Obergeschosswohnung, ca. 87m² Wfl., mit Balkon und
der 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, ca. 84m² Wfl., ohne Balkon.
Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt etwa 100m².
Der Energieausweis (Bedarfsausweis) ist gültig bis 11.11.2018, siehe oben.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 550m².
2 Pkw-Einzelgaragen und 2 Pkw-Aussenstellplätze.
Der o.g. Kaufpreis betrifft den bezugsfertigen Zustand nach Abschluss
der Renovierungsarbeiten des Mehrfamilienhauses.
Weitere Details erhalten Sie im Immobilienangebot.

Ausstattungsbeschreibung

Sämtliche Wohnungen des Mehrfamilienhauses
werden derzeit renoviert sowie eine neue
Gaszentralheizung installiert.
Bisherige Ausstattung siehe oben.
Weitere Details im Immobilienangebot!

Lage

Stadt 92637 Weiden:
- sämtliche Schulen, auch Fachhochschule,
- sehr viele kulturelle und sportliche Möglichkeiten,
- Einkaufszentren, Fachhändler, Autohäuser,
- Freibad und Badeseen,
- beste Strassenanbindung (auch Autobahn),
- beste Infrastruktur,
- Einkäufe des täglichen Bedarfs ganz in der Nähe,
- Ärzte, Banken, Apotheken ganz in der Nähe,
- Bushaltestelle und Bahnhof vorhanden,
ideale Lage und trotzdem ruhig.

Sonstige Angaben

Sämtliche o.g. Angaben sind Eigentümerangaben, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

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