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Mehrfamilienhaus mit 3 WE und 6 Garagen
Preis: 165.000,00
Region: Siegen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 9:50
Aufrufe: 4
ID: vyj5A7l1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 237 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 456 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. USt.Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 237 m²
Grundstück: ca. 456 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1886
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 346.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Haus wurde ursprünglich 1886 erbaut, in den 60 er Jahren erfolgte ein Anbau und in den 70er und 80er Jahren wurde immer wieder saniert und modernisiert. Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise errichtet, ansonsten gibt es eine ausgemauerte Fachwerkkonstruktion. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die 3 Wohnungen sind einfach aber zweckmäßig ausgestattet. Das Objekt und die Garagen sind seit Jahren gut vermietet.
Lage
Das Objekt liegt an der Grenze zwischen Siegen und Kaan-Marienborn in mittlerer Wohnlage in einem Wohngebiet mit kleineren Mehrfamilienhäusern, Gewerbebetriebe und 1-2 Familienhäusern an der Hauptstraße gelegen.
Es gibt eine gute Anbindung an den Individualverkehr, Bus- und Schienennahverkehr liegen im nahen Umfeld und im direkten Umkreis gibt es einen Kindergarten.
Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit 327 qm Wfl.; Baujahr 1969/78 - mit vier Wohnungen und 2 Garagen Sonstige Angaben Die Immobilie wird versteigert und kann unter Umständen zu 70 % des Verkehrswertes (das sind EUR 511000,-) ersteigert werden. Der
Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen wurde 1997 auf einem 1.057 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Selbst die Garagen wurden in massiver Bauweise erstellt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und
Objektbeschreibung Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen wurde ca. 1973 auf einem ca. 670 m² großen Grundstück in Hannover - Vinnhorst erbaut. Ihnen stehen ca. 443 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnungen bieten folgende Aufteilung:
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Objektbeschreibung Das beidseitig angebaute Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise und vollständig unterkellert errichtet. Betontreppenhaus mit Kunststein Belag. Bäder und Küchen mit Wandfliesen, Bodenfliesen oder PVC-Bodenbelag, Wohnräume mit T
Objektbeschreibung 6 Familienhaus mit 3 Garagen, 2 Dachgeschoss Wohnungen von 57 und 73 qm, 2 Wohnungen je 73 qm mit Balkonen, eine Erdgeschoss Wohnung verbunden mit eier Wohnung im 1. OG von ca. 134 qm ( Saniert 2014), 1 Wohnung im 1. OG. von 73 qm,
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Objektbeschreibung Wohnung 1 im Souterrain: 2 ZKB mit ca. 46 m² soll wieder für kalt € 330,-- p. M. vermietet werden. Wohnung 2 im EG: 4 ZKB mit ca. 116,5 m² für kalt € 525,-- p. M. zzgl. Garage für € 50,-- p. M. vermietet. Wohnung 3 im 1. OG: 3 ZKB
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus beherbergt 5 Parteien je ca. 80 m², es besteht aus zwei aneinander gebauten Häusern (jeweils 2 und 3 Einheiten) und ist zur Zeit voll vermietet. Zu jeder Wohnung gehören eine Garage sowie ein Stellplatz. Teilwe
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Objektbeschreibung Kapitalanlage, Jahresnettomiete 12.3200,-- Euro, 5,4 % Rendite Lage Schney, reines Wohngebiet Sonstige Angaben Raumaufteilung: 2 X 3 Zimmer, 1 X 2 Zimmer 3 Garagen, Garten Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 13.04.2016 - gültig bis: 13.04.2026 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 113,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizu