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Mehrfamilienhaus MFH - Renditeobjekt - Zinshaus

Preis: 400.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 10:29
Aufrufe: 1
ID: r6XbgkyZ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 400.000,00

Wohnfläche: ca. 600 m²

Grundstück: ca. 610 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 400.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 600 m²

Grundstück: ca. 610 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um zwei viergeschossige, voll unterkellerte beidseitig angebaute Mehrfamilienhäuser (MFH) unter teilausgebauten Satteldächern. Beide Gebäude werden über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen und sind so als eine Einheit zu sehen. Die insgesamt 9 Wohneinheiten sind ein bzw. zweispännig angelegt.

Weiterhin befinden sich 8 Parkplätze auf dem Grundstück. Das genaue Ursprungsjahr für HS-Nr. 61 ist unbekannt, es ist von einer Entstehung Mitte der 1950er Jahre auszugehen. Für HS-Nr. 63 ist 1905 im Programm als Baujahr vermerkt.

Das Objekt wurde laufend instandgehalten und in Teilbereichen modernisiert. In 1998 fand ein größerer Umbau statt.

Ausstattungsbeschreibung

Zentralheizung, Fernwärme

Energieausweis nicht vorhanden

Bemerkungen
Rohbau / Tragwerk u. Wände Massiv; Treppen Stahlbeton mit Werksteinbelag; teilweise ausgebautes Satteldach; Putzfassade; Innenwände: Massiv bzw. Trockenbau; Doppelverglasung in Kunststoffrahmen; Elektroausstattung: Der Nutzung entsprechend durchschn. Standard; Durchlauferhitzer; Wannenbäder; Klingelanlage mit Gegensprechfunktion...

Lage

Optimale Lage - im Zentrum Essens nur 5 Minuten Gehweg von der Stadtmitte entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn, Bus, Hbf sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.

Gegenüber liegt ein Kindergarten, am Ende der Straße beginnt der Park.

Sonstige Angaben

Provisionsfrei

Das Objekt wird veräußert im freien Bieterverfahren.
Abgabefrist: Ende September (gerne eher)

Der Mindestgebotspreis beträgt 400.000 EUR. Bitte senden Sie uns Ihr Angebot mit dem Nachweis der Zahlungsfähigkeit (Bankbestätigung etc.) Danach erhalten Sie die Gelegenheit zur persönlichen Besichtigung.

Die perfekte Anlage im dynamisch steigenden Immobilienmarkt in Essen. Zentral und gut vermietet. Durch die aktuell moderaten Mieten besteht Steigerungspotential.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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