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MEHRFAMILIENHAUS..... macht neugierig auf mehr
Kaufpreis: € 489.000,00
Wohnfläche: ca. 275 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 550 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 489.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. ges.MwSt., fällig u. zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 275 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 167.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, die alle ihren separaten Zugang zum Haus
haben (Haus in Haus Charakter).
Das große Grundstück erlaubt eine freistehende Einzelgarage nebst Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung verfügt über Eiche-Parket sowie hochwertigen Fliesboden.
Das neuwertige Wannenbad als auch das Duschbad verfügen über Tageslicht.
Ein großer Balkon hat Zugang vom Wohn- als auch einem Schlafzimmer.
Im OG sind sogar 2 Balkone vorhanden.
Die 3. Wohneinheit stellt sich als Einliegerwohnung dar.
Das Dachgeschoss verfügt über großes Ausbaupotential (Grundfläche ca. 130m²).
Die Mehrzahl der Rollläden werden elektrisch betätigt.
Lage
Ruhige Lage mit schönem Fernblick in die Natur, die natürlich auch zu Freizeitaktivitäten einlädt.
Der beschauliche Wiesbadener Ortsteil Medenbach liegt günstig zwischen Wiesbaden und Frankfurt, was durch die gute Anbindung an die A3 unterstrichen wird. Die gute Infrastruktur garantiert die alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten. Die notwendigen Ärzte sowie Kita und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden, die Busverbindung (Haltestelle in unmittelbarer Nähe zur Wohnung) in die Stadt funktioniert sehr gut, darüber hinaus ermöglicht die Bahnhaltestelle ein schnelles Erreichen der Wiesbadener City.
Sonstige Angaben
Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns zur Verfügung gestellten Daten.
Überarbeitete Grundrisse können Abweichungen enthalten.
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