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Mehrfamilienhaus / Kapitalanlage / Renditeobjekt zu verkaufen
Kaufpreis: € 440.000,00
Wohnfläche: ca. 735 m²
Grundstück: ca. 1805 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 440.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 735 m²
Grundstück: ca. 1805 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das angebotene 3 Familienhaus, gelegen in der Neuensteden 15, wurde ca. im Jahre 1950 erbaut und fortlaufend von den Eigentümern saniert und instand gehalten. Es handelt sich um ein freistehendes, 3 geschoßiges, Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß. Das Objekt ist voll unterkellert. 3 Wohnungen mit ca. 240 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 783 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Objekt liegt in einem zentralen, verkehrsgünstigen Wohnumfeld und teilt sich wie folgt auf:
Die 3 Wohnungen teilen sich jeweils wie folgt auf:
2 x 2 Zimmer Wohnungen, Küche, Badezimmer mit Dusche, in einem zeitgemäßen Zustand, Flur und Kellerraum.
1 x 4 Zimmer Wohnungen, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, in einem zeitgemäßen Zustand, Flur, und Kellerraum.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Oelzentralheizung.
Über den gepflasterten Zugangsbereich erreicht man die 2 Garagen und den PKW Stellplatz, angrenzend an den Gartenbereich.
21729 Freiburg 9 Familienhaus
Das angebotene 9 Familienhaus, gelegen in der Neuensteden 32, wurde ca. im Jahre 1952 erbaut und fortlaufend von den Eigentümern saniert und instand gehalten. Im Jahr 1997 wurden die ehemaligen Gewerbeflächen im Erdgeschoß, zu Wohnung ausgebaut. Es handelt sich um ein freistehendes, 2 geschoßiges, Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß. Das Objekt ist nicht unterkellert. 9 Wohnungen mit ca. 495 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 1.032 m² großen Eigentumsgrundstück.
Die 9 Wohnungen teilen sich jeweils wie folgt auf:
3 x 2 Zimmer Wohnungen, Küche, Badezimmer mit Dusche, in einem zeitgemäßen Zustand, Flur, teilweise mit Terrasse.
6 x 3 Zimmer Wohnungen, Küche, Badezimmer mit Dusche oder Wanne, in einem zeitgemäßen Zustand, Flur, teilweise mit Terrasse.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Oelzentralheizung.
Über den gepflasterten Zugangsbereich erreicht man die PKW Stellplatz und den angrenzenden Gartenbereich.
Ausstattungsbeschreibung
Das angebotene 3 Familienhaus, gelegen in der Neuensteden 15, wurde ca. im Jahre 1950 erbaut und fortlaufend von den Eigentümern saniert und instand gehalten. Es handelt sich um ein freistehendes, 3 geschoßiges, Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß. Das Objekt ist voll unterkellert. 3 Wohnungen mit ca. 240 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 783 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Objekt liegt in einem zentralen, verkehrsgünstigen Wohnumfeld und teilt sich wie folgt auf:
Die 3 Wohnungen teilen sich jeweils wie folgt auf:
2 x 2 Zimmer Wohnungen, Küche, Badezimmer mit Dusche, in einem zeitgemäßen Zustand, Flur und Kellerraum.
1 x 4 Zimmer Wohnungen, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, in einem zeitgemäßen Zustand, Flur, und Kellerraum.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Oelzentralheizung.
Über den gepflasterten Zugangsbereich erreicht man die 2 Garagen und den PKW Stellplatz, angrenzend an den Gartenbereich.
21729 Freiburg 9 Familienhaus
Das angebotene 9 Familienhaus, gelegen in der Neuensteden 32, wurde ca. im Jahre 1952 erbaut und fortlaufend von den Eigentümern saniert und instand gehalten. Im Jahr 1997 wurden die ehemaligen Gewerbeflächen im Erdgeschoß, zu Wohnung ausgebaut. Es handelt sich um ein freistehendes, 2 geschoßiges, Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß. Das Objekt ist nicht unterkellert. 9 Wohnungen mit ca. 495 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 1.032 m² großen Eigentumsgrundstück.
Die 9 Wohnungen teilen sich jeweils wie folgt auf:
3 x 2 Zimmer Wohnungen, Küche, Badezimmer mit Dusche, in einem zeitgemäßen Zustand, Flur, teilweise mit Terrasse.
6 x 3 Zimmer Wohnungen, Küche, Badezimmer mit Dusche oder Wanne, in einem zeitgemäßen Zustand, Flur, teilweise mit Terrasse.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Oelzentralheizung.
Über den gepflasterten Zugangsbereich erreicht man die PKW Stellplatz und den angrenzenden Gartenbereich.
Lage
Zentral im Ortskern gelegen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 735,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12