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Mehrfamilienhaus, interessantes Renditeobjekt Fürstenhausen "Fenne"

Preis: 298.000,00
Region: Völklingen, Saarland
Anzeige vom: 1 März, 1:39
Aufrufe: 2
ID: 01qqxAd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 407 m²

Grundstück: ca. 697 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.vom Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 407 m²

Grundstück: ca. 697 m²

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, ca. 407 m² Gesamtwohnfläche
zzgl. Nutzfläche im Kellergeschoss

Baujahr:
unbekannt, umfangreich saniert

Heizung / Energieträger: Gasheizung
Energieausweis vorhanden
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis Baujahr: 1946
Erstelldatum ab/ nach 01.05.2014
gültig bis:01.07.2024
Endenergiebedarf 220 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse G

Mieteinahmen:
€ 22.320 € p.a. zzgl. Nebenkosten

Garage / Stellplätze:
eine Garage sowie diverse PKW-Außenstellplätze

Anmerkung:
ggf. können auf dem Areal 3 bereits erschlossene Baugrundstücke von ca. 450 m² - 500 m²
abgeteilt werden, genaue Flächenmaßangaben erfolgen nach der Vermessung

Ausstattungsbeschreibung

das Anwesen wurde vor ca. 6 Jahren umfangreich saniert

Lage

gute Verkehrsanbindungen

Sonstige Angaben

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes F. Herbert Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provison.

Wir suchen dringend 1-2 Familienhäuser ggfl. mit Einliegerwohnung sowie im Großraum Saarbrücken 2-5 Zimmer-Eigentumswohnungen.

Aufteilung:
ERDGESCHOSS:
Links: ca. 55,38 m² Wohnfläche
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Rechts: ca. 77, 36 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur

1. OBERGESCHOSS:
Links: ca. 68,27 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Rechts: ca. 67,43 m² Wohnfläche
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur

DACHGESCHOSS:
Links: ca. 84,36 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Rechts: ca. 53,95 m² Wohnfläche
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur

KELLERGESCHOSS:
6 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum,
Fahrradraum

Wichtig:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß wir von dem Verkäufer angehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre Adressdaten vorliegen.

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