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Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hof

Preis: 110.000,00
Region: Hof, Bayern
Anzeige vom: 21 September, 12:05
Aufrufe: 0
ID: 2y7YeLj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 278 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 210 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl.Mwst.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 278 m²

Grundstück: ca. 210 m²

Zimmer: 15

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit
1 x 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Flur
3 x 4-Zimmer-Wohnungen, Küche, Bad, Flur
Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von ca. 66,00 qm.
Die 4-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von ca. 62,00 qm bis 76,00 qm.
Das Anwesen ist voll unterkellert. Es sind aktuell 3 Wohnungen frei. Die Wohnung im 1.OG ist vermietet. Die Leerwohnungen sind renovierungsbedürftig.
Bodenbeläge in den Wohnräumen zum größten Teil Laminat.
Kunststofffenster isolierverglast.
Gaseinzelöfen im Erd- und 1.Obergeschoss
Gasthermen im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss.
Ideal für Bastler, Aufteiler, Bauunternehmer usw.
Es liegt ein Gutachten eines Sachverständigenbüros vom April 2015 vor.

Lage

Das Anwesen befindet sich in der Landwehrstr. 20. Ins Zentrum sind es ca. 1.500 m.
Als zentraler Ort mit rund 47.000 Einwohnern verfügt Hof über eine ausgezeichnete Infrastrukturausstattung. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Anzeige lag der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV ist der Verkäufer verpflichtet, dem Kaufinteressenten den Energieausweis bei der Besichtigung vorzulegen und bei Vertragsabschluss zu übergeben.
Als Verbraucher haben Sie folgendes Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
KELLNER Immobilien
Alt Kotzenhof 7
91207 Lauf
09123/12632
[email protected]
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung ************************************

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