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*Mehrfamilienhaus in Willingshausen mit Terrasse und Balkon

Preis: 111.900,00
Region: Willingshausen, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 4:10
Aufrufe: 4
ID: 04gqJv51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 111.900,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 609 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 111.900,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 609 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 185.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ort: 34628 Willingshausen
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210
. Grundstücksgrösse: ca. 609 qm
Etagen: drei
Zimmer: 9
Badezimmer: 2
Duschbad mit WC: 3
Objektzustand: gepflegt
Nebengebäude
Heizung: Ölzentralheizung
Baujahr: ca. 1975
Verkaufspreis: 111.900,00 EUR
Maklercourtage: 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mwst.

Ausstattungsbeschreibung

Das Zwei- bis Dreifamilienhaus steht am Ortsrand von Willingshausen in einer Nebenstrasse und ist derzeit voll vermietet. Es wurde ca. 1930 erbaut und im Jahr 1975 fast vollständig abgerissen und neu angebaut und aufgestockt.
Das Erdgeschoss hat ca. 80 qm mit 3 Zimmern, Küche, Speisekammer und Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse.
Im 1. OG sind auf ca. 90 qm 4 Zimmer. Von einem der Zimmer ist der Balkon zu begehen.
Das DG mit ca. 40 qm ist aufgeteilt in zwei Zimmer mit jeweils einem Duschbad und WC. Eine der Wohnungen hat eine Küchenzeile.
Terrasse und Balkon sind in Südlage. In allen Wohnungen wurde Laminatfussboden verlegt.
Die Fenster sind teils aus Holz und teils aus Kunststoff und doppeltisoliert. Das Dach ist gedämmt. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, deren Heizkessel im Jahr 2007 erneuert wurde. Eine Garage befindet sich im Wohnhaus, zwei weitere in dem anstehenden Nebengebäude, welches sich in teilweise begonnenem Ausbau befindet.
Bei den jährlichen Netto-Mieteinnahmen in Höhe von 10.800 EUR ergibt dies eine sehr gute Rendite von über 9,6 %.

Lage

Willingshausen ist eine Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen und liegt zwischen den Orten Merzhausen und Wasenberg. Im Ort gibt es eine Apotheke, Lebensmittelgeschäfte und Metzgereien. Arztpraxen sind in den Nachbarorten ansässig.

Sonstige Angaben

Sichern Sie Sich dieses Renditeobjekt für einen Kaufpreis von Euro 111.900,00 EUR, zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung).

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Pusch
Mobil: .0173-98 55 934
Home-Office: 06635 - 91 87 48 1

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Hessen

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