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Mehrfamilienhaus in Warstein- Allagen für Kapitalanleger 1

Preis: 295.000,00
Region: Warstein, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 Mai, 12:43
Aufrufe: 2
ID: r6MXD9p4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 283 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 500 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 283 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 170.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Haus ist in 3 Wohneinheiten unterteilt (Erdgeschoss, OG, DG). Die auf dem Dach befindliche PV- Anlage (8KW) (Baujahr 2012) ist im Kaufpreis enthalten. Sie erwirtschaftet ein Gewinn in Höhe von ca. 3.000,00 Euro im Jahr.

Zur Erdgeschosswohnung gehören eine Garage, eine hochwertige Einbauküche, Terasse und Garten mit Gartenhaus. Sie ist 102 m² groß. Sie ist zur Zeit vermietet ( Kaltmiete: 575,00 Euro ).

Die Wohnung im OG ist ebenfalls 102 m² groß ist im Besitz einer Garage, einer Einbauküche und hat einen Balkon. Sie ist vermietet (Kaltmiete: 498 Euro).

Die Dachgeschosswohnung ist 79 m² groß. Sie verfügt ebenfalls über eine Garage und einer hochwertigen Einbauküche. Die Kaltmiete beträgt hier: 430,00 Euro.
Sie ist ebenfalls vermietet.

Jahresnettomiete beträgt: 18.036,00 Euro

Ausstattungsbeschreibung

Solaranlage , Massivhaus, Gartenhaus, Garagenhof (3 Garagen)

Lage

Das Haus liegt in Warstein- Allagen in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Sonstige Angaben

Erdgeschoss: (1 Flur, 1 Küche / Esszimmer (mit Einbauküche), 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Gäste - WC, Badezimmer, Garten, Terrasse, Gartenhaus, 1 Keller, anteilig Waschraum).

Obergeschoss: ( 1 Flur, 1 Küche / Esszimmer (mit Einbauküche), 1 Wohnzimmer,1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer, 1 Gäste - WC, Badezimmer, Balkon, 1 Keller, anteilig Waschraum).

Dachgeschoss: (1 Flur, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Badezimmer)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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