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Mehrfamilienhaus in Top Lage Hopfen am See 1

Preis: 995.000,00
Region: Füssen - Hopfen am See, Bayern
Anzeige vom: 15 Juli, 5:42
Aufrufe: 2
ID: Eyk0pwv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 995.000,00

Wohnfläche: ca. 288 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 596 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 995.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 288 m²

Grundstück: ca. 596 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses freistehende 3 Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Ortsteil in Hopfen am See.

Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

EG & OG mit je 104,52 qm
DG 58,38qm

EG-Wohnung:

4 Zimmer, Küche, Flur, Diele, Tageslichtbad, Terrasse

OG-Wohnung:

4 Zimmer, Küche, Flur, Diele, Tageslichtbad, Balkon

DG-Wohnung:

Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Balkon

In den Wohnungen sind Parkett- & Fließenböden verlegt.

Es sind eine Doppelgarage sowie 3 Stellplätze vorhanden.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Sonstiges

Die EG & OG Wohnung sind derzeit vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete in Höhe von 21.540,- Euro

Für die DG Wohnung ist eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 490 Euro zzgl. 10 Euro Stellplatz kalkuliert.

Somit ergibt sich eine Jahresgesamtmieteinnahme von 27.540 Euro

Die Solaranlage für Warmwasseraufbereitung ist 10qm groß.

Photovoltaikanlage mit 8,8 kw, ein Einspeisungsvertrag von 2012 mit dem EWR liegt vor und die
Einspeisungsvergütung liegt pro Jahr in Höhe von 1.650,-- Euro.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09777012

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