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Mehrfamilienhaus in Steinbach in idyllischer Lage 1
Kaufpreis: € 580.000,00
Wohnfläche: ca. 332 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 1000 m²
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 580.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 332 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 191.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie suchen schon lange nach Ihrem Traumhaus mit mehreren Wohnungen?
Hier finden Sie ein 4-Familienhaus mit einem Panormablick pur, in bester Lage, welches wie folgt aufgeteilt ist:
Eine helle Untergeschoss-Wohnung mit 2 1/2 Zimmern und einer herrlichen Terrasse. Gleich nebenan befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und ebenfalls mit einer Terrasse.
Eine Erdgeschoss-Wohnung mit 4 1/2 Zimmern (im Eingangsbereich ebenerdig, auf der anderen Seite im 1. Obergeschoss) mit einem wunderbaren Balkon und zum Abschluss eine Dachgeschoss-Wohnung mit 4 1/2 Zimmern - ebenfalls mit Balkon inklusive einem genauso besonderen Ausblick.
Der Eingangsbereich/Vorhof des Hauses wurde mit sehr viel Liebe und Sorgfalt angelegt.
Da er auch sehr großzügig ist, kann man hier einen schönen *Sommersitzplatz* kreieren.
Das Ganze wird mit einem sehr großen Garten abgerundet, ausgestattet mit einem Grillbereich.
Hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen.
Das Haus steht auf einer Gesamtfläche von ca. 1000 qm
Im Haus gibt es eine Thermosolaranlage zur Warmwassererzeugung. Eine weitere kostengünstige, alternative Beheizung im Winter bieten die Holzöfen in den Wohnungen UG, EG und DG.
Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Diese kann bei Interesse bei preislicher Vereinbarung von den Eigentümern zusätzlich erworben werden.
Das Objekt ist auch für Kapitalanleger geeignet. Bei einer Komplettvermietung der Wohnungen beträgt die Rendite über ca. 4 %.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* großer Garten mit Grillgelegenheit
* drei Einbauküchen (im UG, OG und in der Einliegerwohnung)
* Thermosolaranlage zur Warmwassererzeugung (Brauchwasser)
* Fenster: Doppelverglasung
* Photovotaikanlage - Erwerb möglich gegen Gebühr
* zwei übergroße Einzelgaragen
* ein Stellplatz auf dem Grundstück
* Holzöfen in den Wohnungen im UG, EG und DG
* Bühne im Dachgeschoss
* Speisekammer in der DG-Wohnung und in der EG-Wohnung
Lage
Backnang - Teilort Steinbach
Sonstige Angaben
* öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
* UG-Wohnung und ELW-Wohnung haben jeweils einen
separaten Eingang
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen