Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Boldebuck 1

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 330.94 m²

Grundstück: ca. 3362 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 330.94 m²

Grundstück: ca. 3362 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 187.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung:
Der kleine Ort Boldebuck liegt westlich von Güstrow, in der Nähe des Parumer Sees. Beidseitig der Dorfstraße befinden sich modernisierte und bewohnte Katenhäuser. Eine Busanbindung ist vorhanden. Der nahegelegene und landschaftlich schön gelegene Parumer See, wird gern zum Schwimmen, Boot fahren und Angeln genutzt.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Boldebuck.
Objektbeschreibung:
Die fünf Wohnungen des Verkaufsobjektes bieten eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 330,94 m². Die Elektrik, Sanitäranlagen, Fußböden und die Heizung wurden in den Jahren 1995 1997 saniert. Auch die Tondachsteine wurden im Jahr 1997 erneuert. Die Außenwand ist gedämmt und verputzt. Als Heizmedium hat man sich für Flüssiggas entschieden. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 18.060,- EUR (Faktor: 9,7-fach). Die Wohnflächen der Wohnungen variieren zwischen 56 m² und 71 m² pro Wohneinheit. Für die Mieter sind jeweils eigene Eingänge vorhanden und eine Gartennutzung ist ebenfalls gegeben. Nebengebäude sind vorhanden. Das Grundstück weist eine Größe von ca. 3.362 m² auf und kann vielfältig genutzt werden..

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern