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Mehrfamilienhaus in Oschatz für Eigennutzer

Preis: 239.000,00
Region: Oschatz, Sachsen
Anzeige vom: 6 September, 1:48
Aufrufe: 1
ID: K48mx2L6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 340 m²

Grundstück: ca. 1030 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 340 m²

Grundstück: ca. 1030 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1943

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 87.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus am nördlichen Stadtrand und in beliebter Wohnlage gelegen, eignet sich ideal für Eigentümer die Eigennutz und Kapitalanlage verbinden möchten. Das Objekt gehörte bis 2004 zu einem um 1943 erbautem Bauernhof. Das ursprüngliche Stallgebäude wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Ausnutzung der baulichen Gegebenheiten zu einem zeitgemäßen und ansprechenden Wohnhaus umgebaut. Bisher werden die einzelnen Etagen wie folgt genutzt:
EG: großer Gesellschaftsraum für Feierlichkeiten mit Küche und WC. Für das Erdgeschoss existieren bereits Pläne einer Umnutzung zum Wohnraum.
1.OG: 1 Singlewohnung (ca. 37,00 m²) und 1 Ferienwohnung (ca. 53,00 m²)
2.OG: große 4-Zi-Maisonetten-Wohnung (ca. 130 m²) mit Balkon und Galerie. Diese attraktive Wohnung ist für den Eigennutzer wie geschaffen.
Das Objekt ist teilunterkellert, die Zentralheizung wird über eine Gastherme betrieben.
Ausstattung: Kunststofffenster, Bäder mit Wanne bzw. DU, teilweise mit Fenster, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Textil. Medien: Telekom, DSL, Nebengelass: 3 Garagen, großer gepflasterter Hof, großer Gartenanteil.

Lage

Die Stadt Oschatz schaut zurück auf eine wechselvolle und geschichtsträchtige Vergangenheit, die bis zur Jungsteinzeit führt. Viele Baumeister und Persönlichkeiten haben hier ihre Spuren hinterlassen, die noch heute das Gesicht der Stadt prägen. Dazu gehören auch die zweitürmige Kirche St. Aegidien, die Klosterkirche, das Stadt- und Wagenmuseum. Viele neue Bauten sind dazugekommen und Unternehmen haben sich angesiedelt. Die naturnahe Umgebung, die gute Verkehrsanbindung in die Nachbarorte, die perfekte Infrastruktur machen hier das Leben lebenswert. Kindereinrichtungen, Ärzte, Spiel- und Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr finden Sie hier in unmittelbarer Umgebung.

Umfassende Informationen über Oschatz finden Sie auf www.oschatz.org

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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