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Mehrfamilienhaus in Ortskernlage von Bornheim 1
Kaufpreis: € 960.000,00
Wohnfläche: ca. 776 m²
Zimmer: 32
Grundstück: ca. 918 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 960.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 776 m²
Grundstück: ca. 918 m²
Zimmer: 32
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das hier angebotene 18-Familienhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet.
Es umfasst zwölf kleine 1-Zimmer-Appartements, zwei 2-Zimmer- und vier 4-Zimmer-Wohnungen.
Hinter dem Haus befinden sich offene KFZ-Stellplätze.
Die Balkone und Terrassen befinden sich auf der ruhigen, der Straße abgewandten Südseite des Hauses.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Heizung über Nachtstromspeicheröfen (asbestfrei)
- Gäste-WC's in den 4-Zimmer-Wohnungen
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Balkone/Terrassen in Südausrichtung
- PKW-Stellplätze hinter dem Haus
Lage
Das Objekt liegt sehr zentral im Bornheimer Stadtzentrum.
Der Ort Bornheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka ca. 150 m), Ärzte, Apotheken sowie Bus- und Bahnanschluss sind in Bornheim vorhanden. Die Haltestelle der Stadtbahnlinie 18 liegt nur ca. 600 m entfernt; die Bushaltestelle der Buslinie 633 befindet sich in unmittelbarer Nähe; mit dieser Linie erreichen Sie innerhalb von 9 Minuten den DB-Bahnhof in Sechtem.
Drei Autobahnen (A61, A553 und A555) sind innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autofahrt bis zum Flughafen Köln/Bonn nimmt in etwa 25 Minuten in Anspruch.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Wertgutachten aus dem Jahr 2006 vor, in das in unseren Geschäftsräumen Einsicht genommen werden kann.
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 18, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet