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Mehrfamilienhaus in Niederrossau 1
Kaufpreis: € 25.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 730 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 25.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 730 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1909
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 371.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Grundstück ist bebaut mit einem Vierfamilienhaus, welches im Jahr 1909 errichtet wurde. Das Wohnhaus ist zweigeschossig, mit Keller und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,70 m. Die Räume sind normal zugeschnitten. Im Bereich der Trockengrube ist die Umfassungswand raumhoch durchfeuchtet. Das Grundstück ist mit Elektroenergie und öffentlicher Trinkwasserversorgung sowie Telefon erschlossen. Es wurden ständig Werterhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Trotz des hohen Alters des Wohnhauses ist das Haus in einem guten Zustand und macht einen gepflegten Eindruck. Das Wohnhaus wurde freigezogen und ist leer stehend.
Ausstattungsbeschreibung
Das Dach ist mit Preolithschindeln Hof seitig gedeckt, Straßenseitig wurde das Dach erneuert mit Blechprofilen in Dachziegelform, ebenso die Dachentwässerung. Fenster des Hauses sind als Holzthermofenster im Wohnbereich, im Hausflur und Keller sind Einfachfenster vorhanden. Der Hausflur wurde mit Fliesen belegt und die anderen Räume haben eine Holzdielung einschließlich Belag.
Lage
Niederrossau ist ein Ortsteil von Rossau und liegt ca. 3 km östlich von Mittweida und 15 km südlich von Döbeln. An der Westgrenze der Gemeinde befindet sich das Zschopautal.
Die südlich der Gemeinde verlaufende A4 ist über den Anschluss in Hainichen in ca. 5 km zu erreichen und führt in Richtung Dresden und Chemnitz. Die Infrastruktur mit allen öffentlichen Einrichtungen kann als mittelmäßig eingestuft werden.
Gut zu erreichende, in der Nähe liegende Städte sind Hainichen, Frankenberg/Sa. und Mittweida sowie die Gemeinden Kriebstein, Lichtenau und Strigistal im Landkreis Mittelsachsen.
Sonstige Angaben
Alle o.g. Daten und Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers, bzw. auf Objektdokumentationen.
Wir übernehmen für Abweichungen von diesen Angaben bzw. Fehlangaben keine Gewähr.
Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 360,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen