Mehrfamilienhaus in Neuhausen, Ortsteil Cämmerswalde, leer stehend

Kaufpreis: € 200.000,00

Wohnfläche: ca. 285 m²

Grundstück: ca. 2957 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 200.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 285 m²

Grundstück: ca. 2957 m²

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 5 leer stehenden Wohnungen wurde 1997/1998 saniert und modernisiert und 2015 renoviert. Die Fassade wurde erneuert. Die Dachdeckung ist weitgehend neu. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Die Fußbodenbeläge sind teilweise PVC, Teppichböden bzw. Laminat. Die Sanitärbereiche sind gefliest, die Bäder sind modern ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und WC. Es ist zentrale Warmwasserheizung mit zentraler Warmwasserversorgung auf Heizölbasis vorhanden.
Im Keller befinden sich Waschmaschinenraum, Trockenraum und Abstellräume für die Mieter. Im Erdgeschoss ist ein zusätzlicher Büroraum mit separatem Eingang vorhanden. Es sind 4 Zweiraumrwohnungen vorhanden und eine Dreiraumwohnung, wobei die Möglichkeit besteht, einzelne Wohnugnen zusammenzulegen.
Ein Energieausweis wird erstellt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit zeittypischer Architektur befindet sich in Cämmerswalde, einem Ortsteil von Neuhausen, und liegt unweit der tschechischen Grenze im oberen Erzgebirge, Landkreis Mittelsachsen, ca. 25 km von Freiberg entfernt. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundestraße B 171 Olbernhau -Frauenstein-Dippoldiswalde, die Landstraße nach Sayda und die B 101, Annaberg - Freiberg, gegeben.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im Keller befinden sich Waschmaschinenraum, Trockenraum und Absstellräume für die Mieter.
Im Erdgeschoss ist ein zusätzlicher Büroraum mit separatem Eingang vorhanden.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss gibt es jeweils zwei Zweiraumwohnungen und im Dachgeschoss eine Dreiraumwohnung.