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Mehrfamilienhaus in Massivbauweise 1

Preis: 123.000,00
Region: Pirmasens, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 Juni, 12:55
Aufrufe: 1
ID: N1QYMBQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 123.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 335 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 123.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 335 m²

Zimmer: 9

Objektbeschreibung

Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 186 kWh/m2a, Baujahr: 1928, Energieträger: Gas, Heizart: Etagenheizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Im Haus befinden sich drei 2 ZKB Wohnungen die alle Vermietet sind. Im KG gibt es 5 Kellerräume, und eine Waschküche, dort befinden sich auch die Gaseinzelzähler. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde immer wieder Renoviert. Alle drei Wohnungen sind mit Laminat und einem gefleißten Bad ausgestattet. In den Wohnungen befinden sich Gas-Etagenheizungen. Das Haus verfügt eine Vorgarten einen Hof und einem kleinem Garten hinter dem Haus. Es ist komplett vermietet, die Kaltmiete für die Wohnungen beträgt 750,- € pro Monat. Für Kapitalanleger errechnet sich aktuell eine überdurchschnittliche Miet-Rendite von 7%!! Alle Wohnungen sind mit einem großen Wohnzimmer mit Fernsicht über Pirmasens, einer großen Küche, einem großen Schlafzimmer ebenfalls mit Fernsicht über Pirmasens und einen Bad mit Wanne und Fenster ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande der Innenstadt von Pirmasens in einem ruhigen Wohngebiet. Zur Stadtmitte sind es 1,5 km. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich 1 km entfernt. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 500 m. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung über Autobahnen und Schnellstraßen, nach Zweibrücken sind es 20 km, nach Kaiserslautern und Landau sind es jeweils 40 km, nach Karlsruhe sind es 80 km.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz

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