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Mehrfamilienhaus in Luhe direkt am Marktplatz

Preis: 129.900,00
Region: Luhe-Wildenau, Bayern
Anzeige vom: 15 September, 3:47
Aufrufe: 2
ID: oyRrEMky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 129.900,00

Wohnfläche: ca. 454 m²

Grundstück: ca. 1300 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.900,00

Käuferprovision: 6.183,24 EUR
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns eine Courtage/Provision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. des verbrieften Kaufpreises zu erheben.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 454 m²

Grundstück: ca. 1300 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und Scheune besteht insgesamt aus einer Gewerbeeinheit (ca. 62qm) sowie 6 Wohnungen.

Hauptgebäude:
Wohnung Erdgeschoß ca. 69 qm
Wohnungen Obergeschoß ca. 122 qm + ca. 27 qm
Wohnung Dachgeschoß ca. 60 qm + ca. 60 qm Nutzfläche (ausbaufähig)

Nebengebäude:
Wohnungen Erdgeschoß ca. 35 qm + ca. 79 qm
Dachgeschoß ca. 114 qm Nutzfläche (ausbaufähig)

Eine große Scheune sowie eine Garage befinden sich noch auf dem 1.300 qm großen Grundstück. Derzeit sind 3 Wohnungen vermietet. Die monatliche Inklusivmieteinnahme beträgt derzeit gesamt 585,37 EUR, p. a. 7.024,44 EUR.

Lage

Das Anwesen liegt direkt am Marktplatz von Luhe. Die Autobahnanbindung an die A93 ist mit dem PKW in 2 Minuten zu erreichen. Nach Weiden sind es nur wenige Minuten mit dem PKW. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

WWW.ENGLHARDTWEIDEN.DE

Alle Angaben erhalten wir vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns eine Courtage/Provision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. des verbrieften Kaufpreises zu erheben.

Aus Gründen der Diskretion werden auf Wunsch der Bewohner und des Eigentümers keine Fotoaufnahmen von der Wohnung selbst veröffentlicht. Wir bitten um Verständnis.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter 0961/470340 erreichbar.

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