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Mehrfamilienhaus in Grimmen für Kapitalanleger, voll vermietet 1

Preis: 420.000,00
Region: Grimmen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 25 August, 6:10
Aufrufe: 2
ID: x4Nrnln4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 420.000,00

Wohnfläche: ca. 429 m²

Grundstück: ca. 538 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 420.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises incl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 429 m²

Grundstück: ca. 538 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen auf 3 Etagen, mit einem Keller für jede Wohnung und je 1 Stellplatz sind gute Bedingungen für eine langfristige Kapitalanlage.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Lage zum nahen Bahnhof (5 Gehminuten) und zur grünen Umgebung in der Stadt ist sehr attraktiv.
Der Hof und die Einfahrt sind vollständig gepflastert.

Zum Verkauf steht das Mehrfamilienhaus und die gesamte Hoffläche sowie die Einfahrt.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr 1928, vollständig saniert 1997,
Fassadenanstrich neu 2015,
Wohnfläche 429 m²,
vollständig unterkellert,
Grundstücksfläche 538 m²,
6 Wohnungen von 66 m² bis 77 m²,
EG und DG mit 2-Raum-Wohnungen,
1.OG mit 3-Raum-Wohnungen,
Kellerräume für jede Wohnung,
Hoffläche mit 6 Stellplätzen,

Lage

Grimmen ist eines der 18 wirtschaftlichen Zentren in Mecklenburg-Vorpommern und liegt westlich zwischen Stralsund und Greifswald. Mit seinen ca. 10.000 € Einwohnern ist sie eine kleine aber schöne Stadt, die das Städtesanierungsprogramm genutzt hat und wo auch viele Grimmener Ihr zu Hause in den hübschen Einfamilienhaussiedlungen gefunden haben.
Eine Bahnanbindung, die A20 in 5 km-Entfernung und eine gute Infrastruktur lassen es sich hier gut leben. Die Nähe zu den Standorten Greifswald und Stralsund (je 30 km) sowie in der Ostseeregion ist nach wie vor interessant.

Sonstige Angaben

Maklercourtage:
5,95 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Käufer nach Kaufvertragsunterzeichnung.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für alle weiteren Fragen und Auskünfte oder eine Besichtigung vor Ort stellen Sie bitte eine Anfrage mit Ihren Daten. Wir melden uns umgehend.

Achtung Makler, wir arbeiten gern mit Ihnen zusammen, wenn Sie einen Interessenten für dieses Objekt haben.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

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