Mehrfamilienhaus in Falkenstein

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 249 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 249 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Mehrfamilienhaus in Falkenstein

Objektbeschreibung

08223 Falkenstein

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein um 1912 errichtetes, unterkellertes Mehrfamilienkopfhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Falkenstein. Sanierungsmaßnahmen erfolgten mit Beginn der 90er Jahre und wurden bis ca. 2011 schrittweise vorgenommen.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 249 m² und verteilt sich auf 4 Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss.

Die Grundstücksgröße beträgt 550 m². Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Garage aus dem Jahr 1970, ein Gartenhaus, und ein Gewächshaus.

Auf der Rasenfläche befindet sich auch ein Wäscheplatz für die Mieter.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Ausstattungsbeschreibung

Wohneinheit 1 : 39,35 m²
Wohneinheit 2: 53,64 m²
Wohneinheit 3: 98,63 m²
Wohneinheit 4: 57,36 m

-Gartenhaus
-Gewächshaus

Lage

Falkenstein/Vogtl. ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis und besitzt rd. 9.200 Einwohner. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesstraße B169 nach Reichenbach und Plauen (je ca. 22km). Bis Zwickau sind es rund 33km. Ein Autobahnanschluss an die BAB 72 nach Chemnitz und Hof befindet sich rd. 17km entfernt.

Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 1 km nordöstlich vom Stadtzentrum. Die Straße ist ausgebaut und Parkmöglichkeiten sind vor dem Objekt vorhanden. Die Umgebungsbebauung besteht aus unsanierten Objekten die sich zum größten Teil im Eigentum der Stadt befinden. Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig zu erreichen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1912
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigern erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!

Stichworte:
Nutzfläche: 249,00 m², Wohnfläche: 249,00 m², Gemarkung: Falkenstein