Mehrfamilienhaus in exklusiver Lage

Kaufpreis: € 560.000,00

Wohnfläche: ca. 415.42 m²

Grundstück: ca. 394 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 560.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 415.42 m²

Grundstück: ca. 394 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses charakterstarke Mehrfamilienhaus unterteilt sich in 6 vollvermietete Wohneinheiten und befindet sich in einer absolut gefragten Lage mitten in der Schweriner Feldstadt.
Diese wunderschöne und gepflegte Immobilie ist vollunterkellert und wurde im Jahr 1903 errichtet. Im Jahr 1995 wurden umfassende und fachgerechte Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Treppenhaus ist geschmackvoll gestaltet und unterstreicht den altbaulichen Charme des Gebäudes. Ein schönes und gepflegtes Grundstück rundet das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

begrünter Innenhof
teilweise Balkone
Kellerräume für jeden Mieter

Lage

Schwerin, die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, dehnte sich im Laufe der Jahre am Süd- und Westufer des Schweriner Innensees aus. Eingebettet in die waldreiche Seenlandschaft im Westen des Bundeslandes, ist die Stadt heute Sitz des Landtages.
Im Laufe der Jahre hat sich eine große Ansammlung von Firmen aus dem Dienstleistungssektor, aber auch aus dem produzierenden Gewerbe hier niedergelassen.
Die nächsten größeren Städte sind Lübeck, Rostock und Hamburg. Über die Autobahnen 14 und 24 sind schnelle Verbindungen gewährleistet. Durch das Stadtgebiet führen zudem die Bundesstraße 104 und 106 sowie die Bundesstraße 321 in Südwest-Südost-Richtung. In nur 35 km Entfernung befindet sich der Flughafen Schwerin-Parchim, von dem Charter- und Frachtflüge durchgeführt werden. Von Schwerin aus führen Eisenbahnstrecken in alle Richtungen. Die wichtigsten Verbindungen sind die Strecken Hamburg-Rostock-Stralsund und Wismar-Ludwigslust-Berlin.
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Schweriner Feldstadt in unmittelbarer Nähe zum Ostorfer See. Das Schweriner Schloss sowie das Mecklenburgische Staatstheater und die Einkaufsstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte:
Nutzfläche: 41,38 m², Wohnfläche: 374,04 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern