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Mehrfamilienhaus in Dommitzsch mit sieben Wohneinheiten

Preis: 110.000,00
Region: Dommitzsch, Sachsen
Anzeige vom: 19 Juni, 1:01
Aufrufe: 1
ID: 04g5Zez1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 447 m²

Zimmer: 19

Grundstück: ca. 1050 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt für Sie 5,95 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 447 m²

Grundstück: ca. 1050 m²

Zimmer: 19

Energie & Baujahr

Baujahr: 1783

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das mit einem 3- geschossigen Wohnhaus und dem Nebengebäude bebaute Grundstück wurde ca. 1999 saniert. Aufgrund des schlechten baulichen Zustandes des Objektes, wurde der ehemalige Keller zugeschüttet. Ab Unterkante der Erdgeschossdecke wurde die gesamte Konstruktion der oberen Geschosse und des Daches abgebrochen. Die Erdgeschossdecke sowie das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden neu errichtet (Mansardendach). In dem Wohnhaus befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten, von denen derzeit 3 vermietet sind. Die Nettokaltmiete beträgt ca. 9.600 € p.a. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um ein bis vier Raumwohnungen. Im Hinterhof befinden sich die PKW Stellplätze und ein Wäschetrockenplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Denkmalschutz
nicht unterkellert
Gaszentralheizung
teilweise Balkone

Lage

Das Wohnhaus befindet in Dommitzsch in zentraler Lage nur wenige Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Dommitzsch liegt im Landkreis Nordsachsen im Dreiländerdreieck Sachsen, Brandenburg und Sachsen-Anwalt. Die umliegende Bebauung ist überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Nachbarstädte Bad Düben und Eilenburg erreicht man in ca. 20 bzw. 25 km.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen

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