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Mehrfamilienhaus in der "Hauptstadt der Uckermark" 1
Kaufpreis: € 270.000,00
Wohnfläche: ca. 470 m²
Grundstück: ca. 1270 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 270.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 470 m²
Grundstück: ca. 1270 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1918
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.53 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- zentral gelegenes Mehrfamilienhaus, 1918 erbaut
- 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, gesamt ca. 113 m²
- 7 Wohneinheiten im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, gesamt ca. 360 m²
- 1 Gewerbeeinheit und 2 Wohneinheiten wegen Verkauf frei
- 2. Obergeschoss 1969 aufgestockt
- Gebäude 1996 teilmodernisiert
Ausstattungsbeschreibung
- doppelt verglaste Kunststofffenster, 1996 eingebaut
- Gas-Zentralheizung, hergestellt 1996
- Wohnungen im 2. Obergeschoss werden durch Gasthermen beheizt
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt in zentraler Lage von Prenzlau, der Hauptstadt der Uckermark. Der Verwaltungsitz des Landkreises Uckermark hat rund 20.000 Einwohner.
Prenzlau versteht sich als die Stadt der erneuerbaren Energien und hat sich zu einem anerkannten Branchenschwerpunktort in den Kompetenzfeldern Energiewirtschaft- und technologie entwickelt. Weitere starke Wirtschaftsbranchen sind die Tourismuswirtschaft, der Verwaltungs- und Dienstleistungsbereich, die Ernährungswirtschaft, Baugewerbe, Handwerk sowie die Metallindustrie.
Prenzlau bietet eine entwickelte Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten und Ärzteversorgung, Dienstleistungen, Schulen und Gastronomie. Der große Stadtpark gegenüber der Immobilie, die gepflegten Grünanlagen und der Unteruckersee (größter der Uckermärkischen Seen) mit Strandcafé und Seebad tragen zum hohen Standortfaktor bei.
Neben der Marienkirche am Marktberg und dem ehemaligen Dominikanerkloster gibt es hier noch viele weitere Sehenswürdigkeiten, die die Touristen in die Kreisstadt ziehen.
ÖPNV:
- zahlreiche Buslinien in unmittelbarer Umgebung, u.a. Buslinie 403 nach Schwedt/Oder
- 1,5 km bis Bhf. Prenzlau mit Anbindung an ICE, IC, RE, RB u.a. nach Berlin, Frankfurt/Main und Stralsund
Entfernungen:
- 500 m Uckerpromenade am Unteruckersee
- 650 m Marktberg mit Marienkirche
- 26 km Pasewalk
- 36 km Templin
- 46 km Eberswalde
- 117 km Berlin-Zentrum
Sonstige Angaben
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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www.ibb-immo.de
Stichworte:
Wohnfläche: 470,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg