Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Uckermark (Kreis)

Mehrfamilienhaus in Angermünde provisionsfrei vom Eigentümer 1

Preis: 335.000,00
Region: Angermünde, Brandenburg
Anzeige vom: 1 September, 11:41
Aufrufe: 2
ID: GyOgq5Ay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 335.000,00

Wohnfläche: ca. 550 m²

Zimmer: 12

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 550 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1887

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 224.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus von 1887 in unmittelbarer Altstadtlage. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit bis auf die Gewerbeeinheit vollvermietet. Für die Gewerbeeinheit gibt es zur Zeit einen Mietinteressenten.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine 65m² große 2-Zimmer- Wohnung mit Einbauküche und Wannenbad. Weiterhin befindet sich hier die 108m² große Gewerbeeinheit.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere . Zum einen eine großzügige 127m² große 4-Raumwohnung mit hochwertig sanierten Bad, Kamin und Einbauküche. Diese Wohnung verfügt weiterhin über einen sehr großen Holzbalkon im bayrischen Stil. Eine weitere 2-Zimmer-Wohnung auf dieser Etage ist ebenfalls 65m² groß und verfügt über ein Wannenbad und eine Einbauküche. In dieser Wohnung wurde erst dieses Jahr eine neue Kombiheiztherme installiert.

Alle wurden seit 2014 renoviert und zum Teil saniert. Alle erhielten eine neue Einbauküche und die Böden wurden neu gefliest, oder mit Laminat belegt.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve. Hier wurde bereits durch ein beauftragtes Ingenieurbüro umfänglich geplant (Ausgaben hierfür bereits ca. 7000€). Unterlagen stehen bei Verkauf zur Verfügung. Geplant sind zwei weitere , 3- und 4-Raum, sowie ein seperater Heizungsraum.

Im idyllischen Hinterhof stehen den Mietern 4 Garagen sowie ein großes Nebengelass für Gewerke zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe können verschließbare Pkw-Stellplätrze optional gemietet werden.

Von den Garagen sind derzeit 3 für 95,00 €/ monatl. vermietet. Ein Nebengelassraum wird derzeit für 30,00 €/monatl. gemietet.

Lage

Die Stadt Angermünde besteht aus 22, einst selbstständigen, Gemeinden.
Sie liegt etwa 50 km nordöstlich Berlins, im Südosten des Landkreises Uckermark. Angermündes über siebenhundertsechzigjährige Altstadt gehört zu den historisch wertvollsten Stadtanlagen in Brandenburg und ist in weiten Teilen aufwendig und liebevoll saniert.. Besonders hervorzuheben wären, neben den vielen liebevoll sanierten Fachwerkhäusern, der Marktplatz mit seinem barocken Rathaus sowie die mittelalterlichen Kirchen. Zwischen dem Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin und dem Nationalpark Unteres Odertal gelegen, hat die uckermärkische Kleinstadt eine einzigartige landschaftliche Umgebung.
Das Objekt selbst befindet sich in unmittelbarer Altstadtlage. Zum Fernbahnhof gehen sie 5 Minuten zu Fuss. Alle wichtigen Geschäfte für den Alltag erreichen sie schnell fussläufig.

Sonstige Angaben

Derzeitige Kaltmieteinahme beträgt monatlich 1325,00 €.

Bei Vermietung der Gewerbeinheit kommen 450,00 € hinzu. Langfristig kann über die Ausbaureserve im Dachgeschoss mit einer Mehrmieteinnahme von 800,00€ gerechnet werden.

Somit kann man kurzfristig mit einer Sollkaltmieteinnahme von 1775,00 € rechnen.
Langfristig kann man mit einer Sollkaltmieteinnahme von 2575,00 € rechnen.

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Ähnliche Anzeigen
  1. Mehrfamilienhaus in Angermünde provisionsfrei vom Eigentümer
  2. Mehrfamilienhaus in Angermünde provisionsfrei vom Eigentümer 1
  3. Büroflächen, 90qm- 620qm in 82547 Eurasburg, provisionsfrei vom Eigentümer
  4. Büroflächen, 90qm- 620qm in 82547 Eurasburg, provisionsfrei vom Eigentümer 1
  5. Mieten Sie ganz flexibel Lagerfläche zwischen 10 m² und 250 m²! Provisionsfrei vom Eigentümer!
  6. Werbewirksame Gewerbefläche in Marl-Brassert - Provisionsfrei vom Eigentümer!
  7. Werbewirksame Gewerbefläche in Marl-Brassert - Provisionsfrei vom Eigentümer! 1
  8. Renditeobjekt (Wohn- und Geschäftshaus) in Bochum Hofstede - PROVISIONSFREI vom Eigentümer
  9. Gepflegte Praxisfläche im Ärztehaus - provisionsfrei vom Eigentümer! www.klara74.de
  10. Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Lage von Bad Lausick / provisionsfrei vom Eigentümer
  11. 4 Zimmer zur Kapitalanlage oder späterem Selbstbezug - provisionsfrei vom Eigentümer
  12. Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Lage von Bad Lausick / provisionsfrei vom Eigentümer 1
  13. 4 Zimmer zur Kapitalanlage oder späterem Selbstbezug - provisionsfrei vom Eigentümer 1
  14. Renditeobjekt (Wohn- und Geschäftshaus) in Bochum Hofstede - PROVISIONSFREI vom Eigentümer 1
  15. Gepflegte Praxisfläche im Ärztehaus - provisionsfrei vom Eigentümer! www.klara74.de 1
  16. Einmalige Gelegenheit - Kernsaniert - Provisionsfrei vom Eigentümer
  17. Einmalige Gelegenheit - Kernsaniert - Provisionsfrei vom Eigentümer 1
  18. Alte Mälzerei - Ihre neue Bürofläche/Praxis provisionsfrei vom Eigentümer
  19. Alte Mälzerei - Ihre neue Bürofläche/Praxis provisionsfrei vom Eigentümer 1
  20. Alte Mälzerei - Ihre neue Bürofläche/Praxis provisionsfrei vom Eigentümer 2
Mehrfamilienhaus in Angermünde provisionsfrei vom Eigentümer
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus von 1887 in unmittelbarer Altstadtlage. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit bis auf die Gewerbeeinheit vollvermietet. Für die Gewerbeeinheit gibt es zur Zeit einen Mietinteressenten. Im Erdg
Mehrfamilienhaus in Angermünde provisionsfrei vom Eigentümer 1
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus von 1887 in unmittelbarer Altstadtlage. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit bis auf die Gewerbeeinheit vollvermietet. Für die Gewerbeeinheit gibt es zur Zeit einen Mietinteressenten. Im Erdg
Büroflächen, 90qm- 620qm in 82547 Eurasburg, provisionsfrei vom Eigentümer
Sonstige Angaben Bürohaus Eurasburg: Das Objekt aus den 80gerJahren ist gepflegt und wurde im Jahr 2000 umgebaut und erweitert. Das Libella-Holzfertighaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wartet "per sofort" auf einen/mehrere neue M
Büroflächen, 90qm- 620qm in 82547 Eurasburg, provisionsfrei vom Eigentümer 1
Sonstige Angaben Bürohaus Eurasburg: Das Objekt aus den 80gerJahren ist gepflegt und wurde im Jahr 2000 umgebaut und erweitert. Das Libella-Holzfertighaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wartet "per sofort" auf einen/mehrere neue M
Mieten Sie ganz flexibel Lagerfläche zwischen 10 m² und 250 m²! Provisionsfrei vom Eigentümer!
Objektbeschreibung Das gepflegte und moderne Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich von einer großen renommierten Werbeagentur als Bürohaus genutzt. Vor 4 Jahren erfolgte für das 1. OG bis zum DG eine Umnutzung zu Wohnzwecken. Seitdem wird die Immobilie
Werbewirksame Gewerbefläche in Marl-Brassert - Provisionsfrei vom Eigentümer!
Objektbeschreibung Wir bieten hier eine 186 m² große Einzelhandels-/Gewerbefläche in Marl-Brassert an. In einem gemischten Gewerbe- und Wohngebiet gelegen, ist diese Gewerbefläche zentral und verkehrsgünstig optimal erreichbar. Eine große Schaufenste
Werbewirksame Gewerbefläche in Marl-Brassert - Provisionsfrei vom Eigentümer! 1
Objektbeschreibung Wir bieten hier eine 186 m² große Einzelhandels-/Gewerbefläche in Marl-Brassert an. In einem gemischten Gewerbe- und Wohngebiet gelegen, ist diese Gewerbefläche zentral und verkehrsgünstig optimal erreichbar. Eine große Schaufenste
Renditeobjekt (Wohn- und Geschäftshaus) in Bochum Hofstede - PROVISIONSFREI vom Eigentümer
Objektbeschreibung Die überwiegenden Wohneinheiten sind bereits viele Jahre dauerhaft vermietet. Es gibt keine Mietrückstände. Die Gewerbeeinheit (Autovermietung) ist bereits seit 2001 Mieter und hat einen festen Mietvertrag bis 2018. Hier ist auch d
Gepflegte Praxisfläche im Ärztehaus - provisionsfrei vom Eigentümer! www.klara74.de
Objektbeschreibung Bei dem markanten Eckgebäude handelt es sich um ein gepflegtes Ärztehaus, welches vor kurzem einen neuen Fassadenanstrich erhalten hat. Im Erdgeschoss befindet sich ein EDEKA Markt, welcher aufwändig renoviert wurde. Die angebotene
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Lage von Bad Lausick / provisionsfrei vom Eigentümer
Objektbeschreibung Bei dem zur sofortigen Veräußerung angebotenem Haus handelt es sich um ein 1972, aus einer ehemalig 1880 gebauten Scheune, ausgebautes Einfamilienhaus. Das Haus wurde seinerzeit durch einen Architekten geplant und zeichnet sich von
4 Zimmer zur Kapitalanlage oder späterem Selbstbezug - provisionsfrei vom Eigentümer
Objektbeschreibung Das 6 geschossige Wohngebäude mit Klinkersteinfassade wurde 1961 errichtet und verfügt über 22 Eigentumswohnungen zwischen 2 - 4 Zimmer mit ca. 56 - 86m² Wohnfläche. In 2014 wurden sämtliche Balkone durch neue große Balkone ersetzt
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Lage von Bad Lausick / provisionsfrei vom Eigentümer 1
Objektbeschreibung Bei dem zur sofortigen Veräußerung angebotenem Haus handelt es sich um ein 1972, aus einer ehemalig 1880 gebauten Scheune, ausgebautes Einfamilienhaus. Das Haus wurde seinerzeit durch einen Architekten geplant und zeichnet sich von
4 Zimmer zur Kapitalanlage oder späterem Selbstbezug - provisionsfrei vom Eigentümer 1
Objektbeschreibung Das 6 geschossige Wohngebäude mit Klinkersteinfassade wurde 1961 errichtet und verfügt über 22 Eigentumswohnungen zwischen 2 - 4 Zimmer mit ca. 56 - 86m² Wohnfläche. In 2014 wurden sämtliche Balkone durch neue große Balkone ersetzt
Renditeobjekt (Wohn- und Geschäftshaus) in Bochum Hofstede - PROVISIONSFREI vom Eigentümer 1
Objektbeschreibung Die überwiegenden Wohneinheiten sind bereits viele Jahre dauerhaft vermietet. Es gibt keine Mietrückstände. Die Gewerbeeinheit (Autovermietung) ist bereits seit 2001 Mieter und hat einen festen Mietvertrag bis 2018. Hier ist auch d
Gepflegte Praxisfläche im Ärztehaus - provisionsfrei vom Eigentümer! www.klara74.de 1
Objektbeschreibung Bei dem markanten Eckgebäude handelt es sich um ein gepflegtes Ärztehaus, welches vor kurzem einen neuen Fassadenanstrich erhalten hat. Im Erdgeschoss befindet sich ein EDEKA Markt, welcher aufwändig renoviert wurde. Die angebotene
Einmalige Gelegenheit - Kernsaniert - Provisionsfrei vom Eigentümer
Objektbeschreibung Vorweg Hier handel es sich um eine Immobilie die Sie so selten gesehen haben. Die komplette Wohnung wurde im Herbst 2015 Kernsaniert. Es sind nur ausgewählte Handwerker beauftragt worden, deren Ansprüche auf Qualität besonders hoch
Einmalige Gelegenheit - Kernsaniert - Provisionsfrei vom Eigentümer 1
Objektbeschreibung Vorweg Hier handel es sich um eine Immobilie die Sie so selten gesehen haben. Die komplette Wohnung wurde im Herbst 2015 Kernsaniert. Es sind nur ausgewählte Handwerker beauftragt worden, deren Ansprüche auf Qualität besonders hoch
Alte Mälzerei - Ihre neue Bürofläche/Praxis provisionsfrei vom Eigentümer
Objektbeschreibung Büro- oder Praxisfläche mit insgesamt 95 m², heller Raum mit Teeküchenvorbereitung, im 1. OG des Objektes Bürohaus Alte Mälzerei in Dresden Pieschen/Trachenberge gelegen. Mit extra Lagerraum und WC. Derzeit im Objekt ansässig: Osts
Alte Mälzerei - Ihre neue Bürofläche/Praxis provisionsfrei vom Eigentümer 1
Objektbeschreibung Büro- oder Praxisfläche, mit 241 m², 6 helle Räume, 1 Server/Archivraum und 1 Flur, mit WC-Einheit und Teeküchenvorbereitung, im 23. OG des Objektes Bürohaus Alte Mälzerei in Dresden Pieschen/Trachenberge gelegen. Fußboden mit Park
Alte Mälzerei - Ihre neue Bürofläche/Praxis provisionsfrei vom Eigentümer 2
Objektbeschreibung Büro- oder Praxisfläche, mit 241 m², 6 helle Räume, 1 Server/Archivraum und 1 Flur, mit WC-Einheit und Teeküchenvorbereitung, im 23. OG des Objektes Bürohaus Alte Mälzerei in Dresden Pieschen/Trachenberge gelegen. Fußboden mit Park