Mehrfamilienhaus in absoluter Alleinlage

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 511.36 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 3296 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, Van Sadelberg Immobilien zu zahlende Provision beträgt 7,14 % des notariellen Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. (zur Zeit 19 %).“

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 511.36 m²

Grundstück: ca. 3296 m²

Zimmer: 20

Etagenzahl: 3

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Mehrfamilienhaus liegt am Stadtrand von Salzwedel und hat eine lange Geschichte. Früher genutzt als Unterkunft für die Plantagenarbeiter, sucht es nun einen neuen Besitzer. Im Erdgeschoss verteilen sich auf einer Fläche von ca. 240 m², 17 Zimmer, wo teilweise schon die Estrich und Putzarbeiten fertiggestellt worden sind. Der restliche Bereich wurde schon entkernt, wodurch man mit der weiteren Sanierung beginnen kann. Im Obergeschoss befindet sich ein komplett offener Raum auf ca. 270 m². Hier kann man seinen Vorstellungen freien Lauf lassen und sich es so aufteilen wie man es möchte. Von hier aus hat man auch einen traumhaften Blick über Felder, Wald und Wiesen. Das Dachgeschoss kann man auch noch zu Wohnzwecken ausbauen oder es als Unterstell und Lagerfläche nutzen. Das Haus ist komplett unterkellert und trocken, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Es bekam 2006/ 07 ein neues Dach und Fenster. Eine Heizungsanlage, sowie eine Kläranlage ist nicht vorhanden. Alle Medien wie Wasser, Strom, Tel. und Internet liegen am Haus und sind bis auf dem Wasseranschluss schon integriert. Auf dem 3296 m² großen Grundstück, befinden sich ein Nebengebäude, eine Garage, sowie ein großer Gartenbereich. Zur besseren Übersicht vom Gebäude, stehen die Grundrisse als PDF unter "Dokumente" zum herunterladen bereit. Wir bitten um Nachsicht, dass ausführliche Informationen zu diesem Objekt, sehr diskret und streng vertraulich herausgegeben werden.

Lage

Die über 900 Jahre alte Stadt Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark. Ihren Charme erhält die Stadt durch über 600 Fachwerkhäuser, den Zeugnissen Norddeutscher Backsteingotik und den unzähligen Brücken und Grünanlagen. In der Hansestadt wird auch seit 1807 der weltbekannte Salzwedler Baumkuchen hergestellt. Das Zentrum der ehemaligen Doppelstadt lädt zum bummeln und entspannen ein und besticht durch kulinarische Restaurants und kleinen Cafés, wo es sich vor allem, um das Thema Baumkuchen dreht. Salzwedel genießt auch den guten Ruf als Kulturstadt und im Kulturhaus finden regelmäßig Shows aus Comedy, Tanz und Theater statt. Darüber hinaus finden Sie in der Stadt moderne Hallen und Freibäder, Schulen, Kindereinrichtung und nicht zu vergessen den beliebten Märchenpark mit Duftgarten. Die Hansestadt Salzwedel ist durch 3 Bundesstraßen erschlossen und die nächsten Autobahnen sind die A39, A14, A7 und A2. Regionalzüge und Expresszüge verbinden die Stadt in allen Himmelsrichtungen.

Salzwedel bis Magdeburg : 108 km
Salzwedel bis Wolfsburg : 62 km
Salzwedel bis Uelzen : 47 km
Salzwedel bis Lüneburg : 81 km
Salzwedel bis Hamburg : 138 km
Salzwedel bis Berlin : 224 km
Salzwedel bis Hamburg : 152 km
Salzwedel bis Soltau : 103 km

Sonstige Angaben

Infos:
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Van Sadelberg Immobilien
Inh. Christoph Hasse
Bruchstraße 13
39576 Hansestadt Stendal
Tel.: 0152/ 27024690
E-Mail: [email protected]

Sontiges:
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