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Mehrfamilienhaus im Zentrum von Fürth! VERKAUFT!!!
Preis: € 795.000,00
Kostenübersicht
Preis: € 795.000,00
Provision: Die Provision ist fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 35000.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
VERKAUFT!!! Jedoch weitere interessante Objekte warten auf Sie!!!
Das Objekt liegt im Herzen von Fürth.
Absolute Toplage für die Erzielung einer nachhaltigen Rendite für die Zukunft !
Wohnungen: 3 x 4 Zimmer Wohnungen á ca. 120 m²
1 x Dachgeschoss, teilweise ausgebaut
(Potential für die Zukunft) ca. 76 m²
1 x Gewerbe Laden ca. 110 m² wird vermietet
1 x Gastronomie ca. 40 m² wird vermietet
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt wurde zwischen 2000 und 2005 kernsaniert.
Das Haus steht unter Ensembleschutz, d.h. das Gesamtbild muss erhalten werden, im Innern ist jedoch jede Veränderung möglich.
Ausgestattet mit Kunstoffenster weiß/Isolierglas.
Gasetagenheizung, ein Gewerbeobjekt besitzt eine elektrische Deckenheizung.
Lage
Innenstadt von Fürth, Altstadt, am Rathaus, U-Bahnzugang direkt vor dem Haus.
Vor dem Haus ist ein verkehrsberuhigter Bereich, mehrere Bushaltestellen Fuß nah.
Anbindung in alle Richtungen.
Fußgängerzone zu allen Einkaufsmöglichen schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen sowie Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter
0911 567 640 37
Bei Interesse bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben!
Die Beschreibung des Objektes beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Eine Besichtigung nach vorheriger Anmeldung, mit vollständigen Angaben per E-Mail, bzw. telefonisch.4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Mail: [email protected]
Büro: 0911-567640-37