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Mehrfamilienhaus im Zentrum Treysa

Preis: 215.000,00
Region: Schwalmstadt, Hessen
Anzeige vom: 20 April, 2:14
Aufrufe: 2
ID: 24p357Ny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 517.84 m²

Zimmer: 23

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 517.84 m²

Zimmer: 23

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In dem Haus in zentraler Lage von Treysa befinden sich 6 Wohnungen. Das Haus wurde nachträglich mit einer Zentralheizung ausgestattet und verfügt über ein angenehm großes Grundstück. Aktuell sind 2 Wohnungen nicht vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 518 m².

Der Wohnungsmix besteht aus Größen von 82-91 m², bzw. 3-4 Zimmerwohnungen.

Die Soll Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 22.200 Euro.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen werden heizungstechnisch von einem zentralen Heizsystem versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer. Die Elektrik in den Wohnungen sollte nach Auszug eines Mieters überprüft werden.

Generell sind die Wohnungen renovierungsbedürftig.

Lage

Schwalmstadt liegt mit vielen Stadtteilen im Schwalmbecken am Westrand des Knüllgebirges. Die Stadt, wie auch diese Landschaft in der Westhessischen Senke hat ihren Namen, Die Schwalm, nach dem gleichnamigen Fluss erhalten. Schwalmstadt befindet sich im nördlichen Bereich der Schwalm. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kassel (etwa 50 km nördlich), Bad Hersfeld (etwa 35 km östlich), Marburg (etwa 35 km südwestlich) und Fulda (etwa 80 km südöstlich).

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind hier anzutreffen. Zum Autobahnanschluß A 49 sind es ca. 15 Minuten Fahrtweg. Über die B454 gelangen Sie bequem zu den Anschlusstellen der A7/A4 und A5. Zudem besteht eine gute Zugverbindung (IC) nach Frankfurt und Kassel.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 517,84 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hessen

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