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Mehrfamilienhaus im Zentrum der Hansestadt 1

Preis: 259.000,00
Region: Salzwedel, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 27 Mai, 12:10
Aufrufe: 1
ID: P6ZbVnk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 245 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 278 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 4.75 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 245 m²

Grundstück: ca. 278 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1700

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, welches im Zentrum der Hansestadt Salzwedel gelegen ist. Unterteilt ist das 2003 vollständig sanierte Haus in vier Wohneinheiten. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein Dachgeschoss und eine Zufahrt auf den Innenhof!

Die Wohnfläche beträgt 245 m²
Die Grundstücksfläche beträgt 278 m²

Das in Fachwerkbauweise modernisierte Haus verfügt über Thermofenster (doppelt verglast), moderne Elektrik, Dacheindeckung und Heizungsversorgung. Der Einbau von Kaminöfen wäre möglich. Alle Wasser- und Abwasserleitungen wurden 2003 erneuert.
Balkon und Terrasse machen die Wohneinheiten komplett. Zu August diesen Jahres wird die Wohnung im Obergeschoss frei - so dass diese auch vom neuen Eigentümer genutzt werden kann. Derzeit sind alle Wohneinheiten fest vermietet.

Erdgeschoss:
2 Wohneinheiten mit jeweils 43 m² und 47 m²

Obergeschoss:
Wohneinheit mit 100 m²

Dachgeschoss:
Wohneinheit mit 70,2 m²

Lage

Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark an der Einmündung der Salzwedeler Dumme in die Jeetze. Benachbarte regional bedeutsame Städte sind Uelzen (im Westen, 44 km), Lüchow (im Norden, 12 km), Gardelegen (im Süden, 41 km) und Arendsee (im Osten, 24 km).

In Salzwedel findet man alle Gegebenheiten der alltäglichen Versorgung, Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung mit Krankenhaus etc. Die Hansestadt Salzwedel ist bekannt für die Fachwerkbauweise der Häuser und den Baumkuchen. Die Innenstadt verfügt über eine Fußgängerpassage mit vielen Fachwerkbauten und Läden.

Sonstige Angaben

Bilder, Grundrisse, Angaben zu den einzelnen Mieteinnahmen und Betriebskosten auf Anfrage.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

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