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Mehrfamilienhaus im "Lausitzer Seenland" mit 6 Wohnungen, voll vermietet 1

Preis: 235.000,00
Region: Schipkau, Brandenburg
Anzeige vom: 19 Juni, 6:36
Aufrufe: 4
ID: n10a2kdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 313.5 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 640 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: 7,14 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 313.5 m²

Grundstück: ca. 640 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 217.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist mit 6 Wohnungen ausgestattet: 3 x 2-Raumwohnungen und 3 x 3-Raumwohnungen. Das Haus ist teilunterkellert.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 640 m². Auf dem Grundstück befinden sich noch 6 befestigte PKW-Stellplätze, ein Wäscheplatz und ein Nebengebäude mit Waschhaus und Fahrradraum. Der kleine Garten kann für Familienfeste und Feiern, aber auch als Grillplatz genutzt werden.
Das Objekt ist voll vermietet. Die Jahresbruttomiete beträgt 19.938,60 EUR.
Die Wohnungen sind vollsaniert worden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Bäder sind gefliest und verfügen über ein Fenster. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet.
Es gibt auf dem Grundstück PKW Stellplätze und die Gartennutzung ist möglich.

Jahres Bruttomiete: 19.938,60 EUR
KM / m²: 5,30 für alle Wohnungen
3 x 62 m²; 3 x 42,5 m²

Lage

Die Gemeinde Klettwitz liegt im Landkreis Oberspreewald-Lausitz (OSL). Die Kreisstadt Senftenberg (östlich davon) ist wiederum Zentrum des "Lausitzer-Seenlands". Der Senftenberger See ist einer der bekanntesten und größten Seen in diesem anerkannten und beliebten Wassersportareal.
Die Nähe zur A13 schafft gleichzeitig den schnellen Zugang zum Spreewald und zur Bundeshauptstadt Berlin (ca. 60 Fahrminuten). In der anderen Richtung ist man in ca. 40 Fahrminuten in der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Es gibt ausreichend Versorger mit Waren des täglichen Bedarfs. Allgemeinmedizinische und fachmedizinische Versorgung ist u.a. durch das Klinikum Niederlausitz gewährleistet. Schulen, bis zum Gymnasium, Kindergärten und Tagesmuttis sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Nahe Klettwitz befindet sich der Lausitzring (Eurospeedway). Eine motorsportliche Einrichtung, die ihresgleichen sucht. Zudem ist die fahrradtouristische Infrastruktur sehr gut ausgebaut.
Rekultivierte Tagebaufolgelandschaften, viel Wald, Wiese und Wasser erwarten Sie in der Umgebung.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.meissen-immobilien.de. Dort finden Sie unser vollständiges Immobilienangebot.

Alle Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen; eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Anfragen bitte mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse versehen.

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