Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Donnersbergkreis
Mehrfamilienhaus im ländlichen Stil mit 3000qm Grundstück und 3 großzügigen Garagen zu verkaufen **RESERVIERT**
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 3000 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 3000 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Das Fachwerkhaus wurde ca. 1976 erbaut und in den letzten Jahren komplett saniert und renoviert.Ideale Nutzung ist die Immobilie auch als Mehrgenerationenhaus, die sich auch landwirtschaftlich entfalten können, hierzu bietet das 3.000 qm große Grundstück sehr gute Möglichkeiten jeden Alters. Die 3 Wohneinheiten sind wie folgt augeteilt:
EG-Wohnung, 70 qm, 2 ZKB, Terrasse / Wintergarten, Bad neu renoviert, Gas-Etagenheizung, Fliesen, Parkett, Zugang zum Lehmkeller - derzeit eigengenutzt
darüberliegende Wohnung, 70qm, 3 ZKB, Gas-Etagenheizung, Zugang zum Dachgeschoss (nicht ausgebaut), - vermietet -
Wohneinheit über den Garagen (linker Flügel), 120 qm, 5 ZKB, ÖL-ZH, Kamin, Balkon, Dachgeschoss kann ausgebaut werden und somit um 40 qm vergrößert werden, Wasser- und Heizungsleitungen liegen bereits -vermietet-
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.200 € Kaltmiete zzgl. NK,
der Eigentümer bietet sich auch gerne als Mieter an, somit können weitere Mieteinnahmen erzielt werden. Daher auch ideal als Kapitalanlage! Das Haus trägt sich von selbst, nutzen Sie die Gelegenheit als Altersvorsorge!!
Im Jahre 2013 wurde die neue Gasheizung installiert, das Bad im EG wurde komplett saniert und der ÖL-Brenner wurde für die 5 ZKB-Wohnung erneurt. Letztes Jahr wurde die Frontfassade neu verputzt und gestrichen und dieses Jahr der Garten schön angelegt und die Einfriedung erneuert.
AUSFÜHRLICHE INFOS UNTER www.IMMOBILIEN-SORNBERGER.de.vu; dann Immobilienangebote und Häuser kaufen....
Lage
Der Ort liegt im Nordpfälzer Bergland zwischen dem Donnersberg im Nordwesten und dem Pfälzerwald im Süden. Direkt südöstlich von Steinbach verlaufen die A 63 (Kaiserslautern - Mainz) und die alte Kaiserstraße. Der nahegelegene Bahnhof Göllheim-Dreisen der Zellertalbahn wird nur im Ausflugsverkehr angefahren. In Winnweiler und Münchweiler an der Alsenz befinden sich Bahnhöfe der Alsenztalbahn. Die Strecke wird von der Deutschen Bahn (DB) betrieben.
Sonstige Angaben
ENERGIEAUS'WEIS DERZEIT IN BEARBEITUNG
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur nach telefonischer Vereinbarung möglich sind. Aufgrund zweier Mietverhältnisse können diese bei Begehungen nicht besichtigt werden. Gerne kann bei einer zweiten Begehung eine angemeldete Besichtigung bei den Mietern erfolgen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!!
Sie haben noch Fragen ?? Bitte rufen Sie mich an, ich bin gerne täglich von 10:00 Uhr bis 22:00 Uhr unter meiner Mobilfunk-Nr. 0176-355 989 44 erreichbar.
Sie schließen mit Immobilien Sornberger einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie die provisionspflichte Dienste von unserer Agentur in Anspruch nehmen. Dies geschieht bereits über das Anfrageformular sowie mit Zusendung eines Exposés.
Provision: Wenn Sie einen Kaufvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von Immobilien Sornberger zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer die ortsübliche Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. an Immobilien Sornberger zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer oder dessen Berechtigten stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf i
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen