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Mehrfamilienhaus im Herzen von Nordenham-Ellwürden 1

Preis: 129.000,00
Region: Nordenham, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 2:29
Aufrufe: 1
ID: 549R0Ln6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 264 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1410 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 264 m²

Grundstück: ca. 1410 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Herzen von Nordenham-Ellwürden, an der Hauptstraße gelegen, finden Sie dieses im romantischen Baustil errichtete Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 264 m2, auf einer Grundstücksfläche von 800 m2, aufgeteilt in 11 Zimmer, verteilt auf 4 Wohneinheiten.

Dieses Objekt befindet sich unter Denkmalschutz ( als Einzelbaudenkmal gem. §3 Abs. 2 NDSchG, aus geschichtlicher, wissenschaftlicher und städtebaulicher Bedeutung) und lässt sich in ein hinreißendes Domizil herrichten und vermieten, für Kapitalanleger optimal geeignet. Eine historische Gestaltung mit anliegendem Wintergarten und beistehendem Wirtschaftsgebäude unterstreichen diesen hinreißenden romantischen Anblick, welcher durch einen großzügigen Innenhof mit viel Stellplatz für Kraftfahrzeuge abgerundet wird.

Die in ihren unterschiedlichen Größen gestalteten Wohneinheiten ( ca..40 m2, 95 m2, 116 m2, 18 m2 ) sind mit viel Charme gestaltet und saniert worden, die Fenster wurden doppelt Iso-verglast. Der historisch belassene Flurbereich rundet das Gesamtbild des Objektes ab.

Aufgrund der Vielzahl von Räumlichkeiten haben wir nur eine geringe Auswahl ausgeschrieben, mehr Bilder und Informationen gerne persönlich.

Ausstattungsbeschreibung

- Wintergarten
- Gartenbenutzung
- Kfz-Abstellfläche
- Küchen mit integrierten Einbauküchen
- teil unterkellert
-diverse Nebengebäude
pflegeleicht angelegtes Grundstück

Heizungsanlage von ca 1992/93. Gas

Lage

Nordenham ist mit 26.312 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde.

Seit der Fertigstellung des südlich der Stadt in der Gemeinde Stadland gelegenen Wesertunnels hat Nordenham über die B 437 einen direkten Anschluss an die A 27 (Auffahrt Loxstedt-Stotel). In Gegenrichtung auf der B 212, ab Brake über die B 211, erreicht man Oldenburg. Im Zuge des Ausbaus der B 212 wurden außerdem eine Ortsumgehung um den Stadtteil Esenshamm geschaffen, zusätzlich zu der einige Jahre vorher fertiggestellten Ortsumgehung Nordenham.

Mit der Eisenbahn besteht eine Direktverbindung von Nordenham über Hude und Delmenhorst nach Bremen. Diese Verbindung ist seit Mitte Dezember 2010 in das Netz der Regio-S-Bahn Bremen/Niedersachsen integriert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

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