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MEHRFAMILIENHAUS - IDEAL FÜR DIE GROSSFAMILIE!
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 606 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 3,57% (inkl. Mwst.) vom KaufpreisBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 606 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 215.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Großes renoviertes 3-Familienhaus mit Garten.
Im Erdgeschoß befinden sich eine 1-Zimmer und eine 3-Zimmer-Wohnung. Im Obergeschoß befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung.
Die 1-Zimmer und 4-Zimmer-Wohnungen sind vermietet.
1-Zimmer-Wohnung 250,-- EUR Miete
4-Zimmer-Wohnung 650,-- EUR Miete
Die 3-Zimmer-Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Folgende Renovierungen wurden bereits vorgenommen:
Fenster wurden im Jahr 2000 ausgetauscht
Dach wurde wurde im Jahr 2007 komplett erneuert und gedämmt
Gas-Heizung wurde im Jahr 2012 ausgetauscht
3-Zimmer-Wohnung wurde 2004 komplett renoviert
1-Zimmer-Wohnung wurde 2005 komplett renoviert
4-Zimmer-Wohnung wurde 2010 komplett renoviert
Sie beziehen die Erdgeschoßwohnung und können mit der Miete der beiden anderen Wohnungen Ihre Finanzierung aufbessern.
Ausstattungsbeschreibung
1-Zimmer-Wohnung
Wohnraum mit Küche und Badezimmer
3-Zimmer-Wohnung
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Wohnküche
Badezimmer, weiß gefliest
mit Laminat ausgelegt
4-Zimmer-Wohnung
3 Schlafzimmer
1 großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Balkon
1 Wohnküche
Badezimmer mit begehbarer Dusche, weiß/hellbraun gefliest
WC blau/weiß gefliest
neue Gas-Zentralheizung
Keller
Speicher
Garten
Garage
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich naturnah in Leidersbach im Ortsteil Roßbach.
Die Gemeinde hat sehr viel zu bieten und hier ist das Leben noch lebenswert. Hier können Ihre Kinder noch aufwachsen, wie es unsere Eltern getan haben, in der freien Natur, unbeschwert und glücklich!
Leidersbach ist eine liebenswerte Gemeinde im "Spessarträuberland" mit einer sehr guten Infrastruktur im Landkreis Miltenberg. Von den Einheimischen liebevoll "Sakkovalley" genannt, und wegen der vielen Kleiderfabriken mit guten Einkaufsmöglichkeiten auch über die Gemeinde hinaus bekannt. Ein blühendes Vereinsleben garantiert Ihnen hier ein positives Lebensgefühl.
Kindergärten und Grund- und Hauptschule befinden sich direkt im Ort.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch im Ort vorhanden.
Gute Busverbindungen nach Aschaffenburg und Obernburg vorhanden.
Hier leben Sie zentral und doch ruhig und beschaulich!
Sonstige Angaben
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch am Samstag!
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert: 2012